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廣清公積金貸款再調(diào)整

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基本參數(shù)
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詳細(xì)說明
連續(xù)繳存公積金6個(gè)月可到清遠(yuǎn)貸款購(gòu)房，在今年9月，廣清公積金互貸新政取消兩個(gè)限制條件。根據(jù)《廣州-清遠(yuǎn)對(duì)口幫扶總體工作方案》，經(jīng)過我市住房公積金管理中心與廣州住房公積金管理中心多方討論研究，9月13日起，廣清公積金互貸條件取消“清遠(yuǎn)市戶籍或?qū)嶋H派駐清遠(yuǎn)市廣州”、“在清遠(yuǎn)市沒有住房”兩個(gè)限制條件，其他貸款條件不變。
 
廣清公積金互貸新政調(diào)整后，在廣州繳存公積金的職工，只要同時(shí)符合以下條件即可申請(qǐng)貸款在清遠(yuǎn)購(gòu)房:在廣州連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上；符合清遠(yuǎn)市購(gòu)房條件，在清遠(yuǎn)市購(gòu)買首套或第二套自住住房的；符合廣州市住房公積金貸款的其他規(guī)定。
 
廣州公積金清遠(yuǎn)購(gòu)房夫妻最高可貸50萬
在貸款額度方面，可根據(jù)住房公積金賬戶內(nèi)繳存余額的倍數(shù)、貸款最高限額和貸款比例三個(gè)條件，分別算出的最小值就是借款人最高可貸額度。
 
按照住房公積金賬戶余額計(jì)算的最高可貸額度，計(jì)算公式為:賬戶余額×8+月繳存額×到退休年齡月數(shù)。
 
按照貸款最高限額計(jì)算的可貸額度，則參照清遠(yuǎn)中心當(dāng)期最高貸款額度標(biāo)準(zhǔn)，一人申請(qǐng)住房公積金貸款的，最高貸款額為40萬元，夫妻雙方購(gòu)買同一住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，最高貸款額為50萬元。
 
按照貸款比例計(jì)算可貸額度，需要根據(jù)申請(qǐng)公積金貸款的家庭住房情況具體而定。在最新的調(diào)整當(dāng)中，對(duì)申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款購(gòu)買首套普通自住住房的繳存職工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），最低首付款比例為20%，貸款利率為個(gè)人住房公積金貸款基準(zhǔn)利率。
 
對(duì)擁有一套住房但未結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的家庭，申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款購(gòu)買普通自住住房，貸款最低首付款比例為40%，貸款利率為個(gè)人住房公積金貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍。
 
此外，目前依然暫停發(fā)放繳存職工家庭購(gòu)買第三套及以上的住房公積金貸款。

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