愛福家

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養(yǎng)老院長(zhǎng)必讀：山東首支養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)債落戶高密 資金用于建設(shè)養(yǎng)老項(xiàng)目

近日國(guó)家發(fā)改委發(fā)布了對(duì)《2016年高密市城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)專項(xiàng)債券》的核準(zhǔn)批復(fù),這種利用債券市場(chǎng)撬動(dòng)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展的創(chuàng)新性舉措在全省尚屬首例,也是全省首支養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)債。

據(jù)了解,該債券募集規(guī)模為5億元,發(fā)行年限為7年。高密城建集團(tuán)作為發(fā)行人,所募資金將全部用于建設(shè)占地225畝的高密市養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目,建設(shè)老年人養(yǎng)護(hù)中心、康復(fù)中心等設(shè)施。其中,該項(xiàng)目包含老年公寓1500套、老年人康復(fù)床位1200張,以及療養(yǎng)客房200間,建成后可滿足4500位老人的養(yǎng)老需求,預(yù)計(jì)可實(shí)現(xiàn)年平均租賃收入1.66億元,年均凈利潤(rùn)0.87億元,投資回收期8.59年。

此前,國(guó)家發(fā)改委曾發(fā)布《養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)專項(xiàng)債券發(fā)行指引》,提出加大企業(yè)債券方式對(duì)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的支持力度,而中國(guó)人民銀行等5部門也聯(lián)合發(fā)文,表示積極支持不同類型和發(fā)展階段的養(yǎng)老服務(wù)企業(yè)、項(xiàng)目通過債券市場(chǎng)。高密市積極落實(shí)國(guó)家政策,通過發(fā)債引導(dǎo)社會(huì)資本投向養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)的舉措,將有力助推該市養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)上檔升級(jí)。

愛福家是國(guó)內(nèi)老齡服務(wù)管家，以老人為核心，以家庭為基礎(chǔ)，秉承“讓更多的老年人更加富足、健康和快樂”為企業(yè)使命

“舊時(shí)王謝堂前燕   飛入尋常百姓家”亦文網(wǎng)創(chuàng)新【供給側(cè)】  為“未富先老”提供《最后的金礦》

“宗師級(jí)藝術(shù)家畢加索創(chuàng)作于1948年的“畢加索墨韻童真瓷盤”，直徑24.5CM，以釉底料描繪圖案，刀刻紋樣，全部刷釉……中國(guó)藝術(shù)研究院一級(jí)畫師李英保創(chuàng)作于2010年的《冰姿玉蕊》（梅花作品），枝是冰肌玉骨，花為魁英雄，紅梅初綻勝桃紅，古往今來贊頌……”“貝葉經(jīng)，寫在貝樹葉子上的經(jīng)文，源于古印度，距今已有有2500多年的歷史，對(duì)于研究佛學(xué)、藏學(xué)、佛教歷史、佛教繪畫、古印度文化和中印文化交流史都有著巨大價(jià)值?！?/p>

11月26日上午，華晚投資管理有限（北京）公司在位于江蘇南京的威斯汀大酒店盛情舉辦“亦文網(wǎng)產(chǎn)品發(fā)布會(huì)”。聽上述主持人的口播介紹，不知道的人還以為這又是一場(chǎng)司空見慣的藝術(shù)品拍賣會(huì)，但事實(shí)上，這是華晚投資為“老齡金融”做出的又一次服務(wù)創(chuàng)新。

華晚投資長(zhǎng)年專注于“老齡產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)平臺(tái)”，此番重磅打造“亦文網(wǎng)”這一“文化藝術(shù)品投資服務(wù)平臺(tái)”，意在通過將“藝術(shù)品+金融+互聯(lián)網(wǎng)”三者相互結(jié)合，站在更高的角度為老年人提供多元化的投資服務(wù)渠道。該董事長(zhǎng)曹斌銘表示本次“亦文網(wǎng)”平臺(tái)的發(fā)布，對(duì)“華晚”自身的戰(zhàn)略布局有著重要意義——不僅為公司的業(yè)務(wù)升級(jí)再發(fā)展鎖定了新起點(diǎn)，也為公司創(chuàng)新開拓老齡人文化消費(fèi)需求、發(fā)展文化養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)提供了更具實(shí)踐性的探索思路。

抓住“風(fēng)口”，讓更多老齡人更加富足

發(fā)布會(huì)現(xiàn)場(chǎng)不僅展出了中國(guó)藝術(shù)研究院一級(jí)畫師李英保的數(shù)幅“花卉主題”作品以及珍貴的“貝葉經(jīng)”藏品，還重點(diǎn)展示了亦文網(wǎng)攜手江蘇知何堂藝術(shù)品投資管理有限公司及景德鎮(zhèn)陶瓷交易所共同推出的“畢加索墨韻童真瓷盤”。據(jù)悉，知何堂和亦文網(wǎng)聯(lián)手推出的世界藝術(shù)大師畢加索原著真跡，以及全球限量發(fā)行的一比一引制品將于2017年1月在景德鎮(zhèn)陶瓷交易所正式發(fā)行。

華晚董事長(zhǎng)曹斌銘透露，作為一家專注于老齡產(chǎn)業(yè)的投資公司，秉承“專注老齡產(chǎn)業(yè)、專心平臺(tái)服務(wù)”的經(jīng)營(yíng)理念，致力于“讓更多的老年人更加富足、健康和快樂”，“中國(guó)的老年人‘未富先老’，為了滿足老年人投資增值的需求，我們把富足放在一位，”曹斌銘董事長(zhǎng)解釋說，“隨著年齡的增長(zhǎng)，相對(duì)于“正當(dāng)時(shí)”的中青年，老年人的財(cái)富增值能力有限，亦文網(wǎng)的上線，實(shí)質(zhì)上是將老齡產(chǎn)業(yè)和文化產(chǎn)業(yè)做了結(jié)合，通過與有合法、合規(guī)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的文交所合作（如南京的華鼎、景德鎮(zhèn)的陶交所等），為老齡人提供一個(gè)更加便捷的線上文化藝術(shù)品投資服務(wù)平臺(tái)?！?/p>

在此過程中，亦文網(wǎng)本身不做藝術(shù)產(chǎn)品的研發(fā)工作，只是作為藝術(shù)品投資的電商平臺(tái)，引入相關(guān)具備合法資質(zhì)的文化藝術(shù)品交易機(jī)構(gòu)所推出的產(chǎn)品，供平臺(tái)用戶選擇與購(gòu)買，“此舉一方面是為了迎合公司越來越多老齡客戶從線下向互聯(lián)網(wǎng)線上服務(wù)習(xí)慣的轉(zhuǎn)變，另一方面也可以滿足部分老齡客戶更高層次的文化及投資需求?！辈鼙筱懻f。

當(dāng)天的發(fā)布會(huì)嘉賓云集，景德鎮(zhèn)陶瓷交易所執(zhí)行董事周雪松；九三學(xué)社江蘇畫院常務(wù)副院長(zhǎng)、江蘇知何堂藝術(shù)品投資管理有限公司董事長(zhǎng)周峰；坦博藝苑董事長(zhǎng)、國(guó)內(nèi)收藏大家白十源；華鼎文化藝術(shù)產(chǎn)權(quán)交易中心總裁劉旦復(fù)；華晚董事長(zhǎng)曹斌銘；原江蘇省辦公廳巡查員于魯粵；亦文網(wǎng)總經(jīng)理朱延?。蝗A晚旗下老齡居家服務(wù)品牌——“愛福家”總經(jīng)理孫鈞等均出席了活動(dòng)。

與會(huì)嘉賓們一致認(rèn)為，自2008年以來，國(guó)家持續(xù)鼓勵(lì)發(fā)展文化事業(yè)，并出臺(tái)了一系列推動(dòng)文化事業(yè)發(fā)展的政策和措施。“未來的一個(gè)時(shí)期，是文化產(chǎn)業(yè)一個(gè)最重要的，也是發(fā)展階段?！碧共┧囋范麻L(zhǎng)白十源說。在華鼎文化藝術(shù)產(chǎn)權(quán)交易中心總裁劉旦復(fù)看來，亦文網(wǎng)的上線，不僅抓住了當(dāng)今社會(huì)最熱門的“互聯(lián)網(wǎng)“、”金融”和“文化”這三大“風(fēng)口”，更是華晚立足于自身龐大的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)會(huì)員基礎(chǔ)，而延伸拓展出來的又一獨(dú)特“風(fēng)口”，此次華晚、亦文網(wǎng)與華鼎攜手合作，不僅有著很大的商業(yè)價(jià)值，其本身對(duì)國(guó)家產(chǎn)業(yè)升級(jí)和經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型都有著重大的社會(huì)意義。

創(chuàng)新“文化養(yǎng)老”，身體力行“積極老齡化”理念

當(dāng)前，人口老齡化已經(jīng)成為一個(gè)實(shí)實(shí)在在的社會(huì)問題。隨著社會(huì)生活和經(jīng)濟(jì)水平的提高，“老齡人”這個(gè)特殊的群體，既擁有大量的空余時(shí)間，其精神生活需求也呈現(xiàn)出旺盛的增長(zhǎng)趨勢(shì)?！笆濉逼陂g，發(fā)展養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)是“供給側(cè)”改革的重要內(nèi)容，也是建成小康社會(huì)的緊迫任務(wù)。曹斌銘董事長(zhǎng)認(rèn)為，只有不斷努力挖掘人口老齡化帶來的發(fā)展活力和機(jī)遇，努力滿足老年人日益增長(zhǎng)的物質(zhì)文化等多元需求，方可真正實(shí)現(xiàn)推動(dòng)老齡事業(yè)協(xié)調(diào)、可持續(xù)發(fā)展。

因此，華晚自2013年初成立以來，就致力于打造“專業(yè)老齡服務(wù)”的核心優(yōu)勢(shì)，除先后創(chuàng)建“愛福家”（居家養(yǎng)老服務(wù)管家）、“頤眾商城”（家庭商品服務(wù)平臺(tái)）、“頤彩社區(qū)”（養(yǎng)生社區(qū)服務(wù)平臺(tái)）及“滿城芳”（養(yǎng)生服務(wù)社區(qū)）項(xiàng)目外，還將推出老年社交、老年家政、老年健康、老年餐飲、老年娛樂、老年體育、老年地產(chǎn)、老年旅游、老年教育、老年新聞及“霞滿天”紅色公益等多項(xiàng)服務(wù)。

在“老齡金融”領(lǐng)域，亦文網(wǎng)可謂是為滿足老齡人更高層次的文化及投資需求而推出的第四大服務(wù)平臺(tái)。該平臺(tái)聯(lián)合知何堂開發(fā)的文化藝術(shù)投資品，諸如畢加索“畢加索墨韻童真瓷盤”等，對(duì)于老齡人而言，不僅具有較高的藝術(shù)欣賞價(jià)值，作為一種藝術(shù)投資品，“從藝術(shù)品長(zhǎng)期的增值趨勢(shì)來說，其價(jià)值是能夠得到市場(chǎng)的認(rèn)可的，”曹斌銘表示。不否認(rèn)地說，藝術(shù)品的異質(zhì)性和稀缺性使藝術(shù)品價(jià)格呈現(xiàn)出多變性特點(diǎn)，但是亦文網(wǎng)通過與國(guó)內(nèi)擁有合法、合規(guī)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的文交所合作，是能夠?yàn)樗囆g(shù)品投資者們提供后續(xù)的交割與轉(zhuǎn)讓服務(wù)的，進(jìn)而賦予藝術(shù)品更加靈活的流動(dòng)性。

按照“華鼎”總裁劉旦復(fù)的說法，以文化藝術(shù)品產(chǎn)權(quán)交易場(chǎng)所為中心的“文化金融”，是藝術(shù)品交易的3.0模式?！盎ヂ?lián)網(wǎng)”、“金融”、“文化”和“老齡產(chǎn)業(yè)”都是當(dāng)今經(jīng)濟(jì)發(fā)展與創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的“風(fēng)口”，但是“只有長(zhǎng)了翅膀的豬，才能在風(fēng)中安全降落”。他表示，“產(chǎn)品的流通性”和“客戶的流通性”即是“豬的兩只翅膀”，“‘華鼎’上線的藝術(shù)衍生品，都可以被客戶購(gòu)買并提取出來，在華晚堅(jiān)實(shí)的線下渠道和亦文網(wǎng)的電子商城上進(jìn)行廣泛的銷售和流通，購(gòu)買者、轉(zhuǎn)贈(zèng)者和持有人可以無縫‘再托管’，這就是‘產(chǎn)品的流通性’。文化藝術(shù)產(chǎn)品交易所涉及的“文化金融”相比于黃金受金融政策影響小，升值空間更大，又比投資地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)更加有政策保障，“文化金融”拿到手的都是實(shí)實(shí)在在的藝術(shù)品，也可作為家庭資產(chǎn)傳承家族文化；與證券投資相比“文化金融”風(fēng)險(xiǎn)小，急需時(shí)變現(xiàn)能力迅速，保值空間大。華晚經(jīng)過3年的積淀，已經(jīng)開發(fā)了近100萬優(yōu)質(zhì)的老齡客戶，未來就全國(guó)范圍而言，還有3億的潛在客戶等待被覆蓋，這就是‘客戶的流通性’?！?/p>

江蘇知何堂藝術(shù)品投資管理有限公司董事長(zhǎng)周峰表示看好此次與亦文網(wǎng)的合作，除了聯(lián)合推出的產(chǎn)品具有稀缺性等優(yōu)勢(shì)外，亦文網(wǎng)所依托的“愛福家”客戶資源及景德鎮(zhèn)陶交所的平臺(tái)穩(wěn)定性等，也都是利好因素。據(jù)了解，華晚旗下的“愛福家”品牌經(jīng)過近四年的發(fā)展，在全國(guó)范圍內(nèi)已累積有近100萬的客戶群體，品牌覆蓋32個(gè)城市。愛福家公司總經(jīng)理孫鈞評(píng)價(jià)此次與亦文網(wǎng)的合作是“非常具有歷史性意義的?！币环矫?，‘愛福家’能夠?yàn)橐辔木W(wǎng)提供更多的推廣渠道；另一方面，亦文網(wǎng)的線上平臺(tái)加上‘愛福家’的線下運(yùn)營(yíng)，二者相互配合，有助于深度挖掘文化藝術(shù)品的潛在價(jià)值。”

藝術(shù)品交易“平民化” “陽春白雪”變身“下里巴人”

文化產(chǎn)業(yè)想要真正走向社會(huì)，成為未來社會(huì)發(fā)展中的支柱性產(chǎn)業(yè)，就必須要想方設(shè)法走向大眾，走入“尋常百姓家”。發(fā)布會(huì)上，坦博藝苑董