愛福家養(yǎng)老管理

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養(yǎng)老院長必讀：山東首支養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)債落戶高密 資金用于建設養(yǎng)老項目

近日國家發(fā)改委發(fā)布了對《2016年高密市城市建設投資集團有限公司養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)專項債券》的核準批復,這種利用債券市場撬動養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展的創(chuàng)新性舉措在全省尚屬首例,也是全省首支養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)債。

據(jù)了解,該債券募集規(guī)模為5億元,發(fā)行年限為7年。高密城建集團作為發(fā)行人,所募資金將全部用于建設占地225畝的高密市養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目,建設老年人養(yǎng)護中心、康復中心等設施。其中,該項目包含老年公寓1500套、老年人康復床位1200張,以及療養(yǎng)客房200間,建成后可滿足4500位老人的養(yǎng)老需求,預計可實現(xiàn)年平均租賃收入1.66億元,年均凈利潤0.87億元,投資回收期8.59年。

此前,國家發(fā)改委曾發(fā)布《養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)專項債券發(fā)行指引》,提出加大企業(yè)債券方式對養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的支持力度,而中國人民銀行等5部門也聯(lián)合發(fā)文,表示積極支持不同類型和發(fā)展階段的養(yǎng)老服務企業(yè)、項目通過債券市場。高密市積極落實國家政策,通過發(fā)債引導社會資本投向養(yǎng)老設施建設的舉措,將有力助推該市養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)上檔升級。

愛福家是國內(nèi)老齡服務管家，以老人為核心，以家庭為基礎，秉承“讓更多的老年人更加富足、健康和快樂”為企業(yè)使命

以“孝”敬老、相聚“愛福家”

-----讓更多的老年人更加富足、健康和快樂！

老齡化社會的現(xiàn)實下，老人養(yǎng)老不僅是家庭更是社會關(guān)注的重要話題。眾多致力于為老年人提供服務的機構(gòu)及品牌如雨后春筍般出現(xiàn)，發(fā)源于南京，長期專注于“居家服務管家”的“愛福家”就是其中之一。

“愛福家”隸屬于華晚集團，該集團從2013年成立以來，一直以居家為基礎，社區(qū)為依托，打造老齡產(chǎn)業(yè)運營平臺。秉承“讓更多的老年人更加富足、健康和快樂”的使命，通過與蘇寧、京東等電商平臺、文交所等藝術(shù)投資平臺合作，不斷努力延伸諸如老年購物、綠色餐飲、老年娛樂、健康管理等服務項目，滿足老年人多元化的服務需求。“憑借深耕社區(qū)，我們在發(fā)展一大批老年會員的同時，采取公益加收費結(jié)合的模式，定期拿出部分利潤回饋社會，多次開展關(guān)愛抗戰(zhàn)老兵的慈善活動，打造了“霞滿天”紅色公益等項目。因為我的父親也是一名老兵，我?guī)ьI員工幾年來懷揣老兵情懷，在老齡服務和公益善舉道路上一步一個腳印地走下去?！辈鼙筱懻f。

以孝立志，建立居家養(yǎng)老服務管家“愛福家”

秉承著一顆“老吾老以及人之老”的感恩之心，曹斌銘以“孝”立志,創(chuàng)建“愛福家”這一“居家服務管家”品牌，由此正式投身于老齡產(chǎn)業(yè)。愛福家這一品牌傳遞的理念是“有房有車不是家，有愛有福才是家”。曹斌銘說，這一品牌創(chuàng)建伊始，就將以老人為核心、家庭為基礎長期致力于為居家老人提供家政服務、生活用品、健康管理、文化藝術(shù)品及旅游度假等“管家式”養(yǎng)老服務。發(fā)展至今，“愛福家”的員工總數(shù)已達5000人，全國近200家子公司，覆蓋江蘇省、浙江省、湖北省、四川省、山東省、安徽省、廣東省及上海等省市直轄市，遍及15個省32個市，全國會員總數(shù)接近200萬人。

專注老齡產(chǎn)業(yè)，全資收購建設養(yǎng)老社區(qū)

“愛福家”的兄弟品牌“滿城芳”是華晚集團旗下的另一品牌?！皾M城芳”是集公寓、醫(yī)療及商業(yè)服務三大板塊為一體的多元化、綜合性、綠色自然的候鳥式養(yǎng)老綜合體。滿城芳（青島）養(yǎng)生園是華晚集團全資投資，由國內(nèi)十大地產(chǎn)公司之一的龍湖地產(chǎn)定制建設的國內(nèi)一流養(yǎng)生園區(qū)，目前該項目正在緊張的施工中，預計2017年5月30日主體封頂，2018年重陽節(jié)正式開業(yè)。滿城芳另外兩個園區(qū)一個位于江蘇省南京市江寧區(qū)陸郎的滿城芳（南京）養(yǎng)生園；另一個是浙江省杭州市余杭區(qū)，緊鄰“世紀公園”的滿城芳（杭州）養(yǎng)生園。華晚集團還將會在全國各地收購資產(chǎn)，采取地域交叉旅游養(yǎng)生養(yǎng)老的方式，讓長期足不出省的老人們只交一份費用，就能享受全國各地的風土人情及自然風光，可極大的滿足各階層老人們的養(yǎng)老需求。

“頤眾商城”讓中老年客戶足不出戶的網(wǎng)絡商城

“頤眾商城”是華晚集團在2016年6月上線，面向中老年客戶的家庭商品服務平臺。為消費者提供包括老齡服務、生活用品、家政服務、健康管理、食療養(yǎng)生、休閑運動、老齡文化、旅游度假、養(yǎng)老社區(qū)共九大項服務。頤眾商城以價格更優(yōu)惠，品種更齊全，服務更優(yōu)質(zhì)作為核心競爭力，讓老年人足不出戶也能滿足他們購物的需求。同時，不同于其他電商平臺，是以線下門店體驗、線上下單購物的方式，讓消費者更加放心購買。

創(chuàng)新“文化養(yǎng)老”，抓住“風口”，讓更多老齡人更加富足

華晚集團長期專注于“老齡產(chǎn)業(yè)運營平臺”，得到了眾多認可和好評。重磅推出“亦文網(wǎng)”這一“藝術(shù)品投資服務平臺”，意在通過將“藝術(shù)品+金融+互聯(lián)網(wǎng)”三者相互結(jié)合，為老年人提供多元化的投資服務渠道。

亦文網(wǎng)對于整個社會而言，有助于新文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展，推動高雅文化藝術(shù)與尋常百姓生活結(jié)合，真正做到“交易-托管-再循環(huán)交易”的流通閉環(huán)。2016年11月26日，亦文網(wǎng)上線新聞發(fā)布會上，國內(nèi)知名收藏家、坦博藝苑董事長白十源指出“未來的一個時期，是文化產(chǎn)業(yè)一個最重要的也是更好的發(fā)展時期。文化金融，拿到手上都是實實在在的藝術(shù)品，它們既可以被客戶購買并提取，又可以在亦文網(wǎng)上進行廣泛的銷售和流通，還可以作為家庭資產(chǎn)傳承家族文化，具有增值空間”。

作為亦文網(wǎng)戰(zhàn)略合作伙伴、景德鎮(zhèn)陶交所的執(zhí)行董事周雪松表示，該所交易平臺除了可實現(xiàn)陶瓷藝術(shù)品的實物交易，還通過專家評審會的審定、國家檢驗檢疫局的鑒證，把適合大眾投資的藝術(shù)品掛牌上市。在合作中，亦文網(wǎng)一方面要將引入的文化藝術(shù)品提交相應的文交所審定和鑒證；另一方面則是作為一個電商平臺，為具備資質(zhì)的藝術(shù)品交易機構(gòu)與大眾架起聯(lián)通的橋梁，實現(xiàn)藝術(shù)品交易“平民化”，讓文化藝術(shù)品真正走入尋常百姓家。

諾貝爾經(jīng)濟學獎得主讓·梯若爾高度贊賞華晚集團商業(yè)模式

“在法國，老人們退休后也和中國人一樣，偏愛在家中度過晚年生活。華晚集團對居家養(yǎng)老行業(yè)的探索與貢獻，不僅理念超前，也很值得我們法國企業(yè)學習?！?/p>

2017年1月7日下午，諾貝爾經(jīng)濟學獎得主、法國著名經(jīng)濟學家讓·梯若爾，親臨華晚集團位于南京的總部調(diào)研時興奮地感嘆?！安灰揽垦a貼，就能形成商業(yè)與慈善結(jié)合的良性循環(huán)，華晚集團的嘗試非常了不起！”梯若爾說，由于年齡結(jié)構(gòu)的變化，全球都在加速進入老齡化社會?！昂芏嗳艘詾闅W洲老人習慣在養(yǎng)老院養(yǎng)老，事實并非如此。我的母親今年92歲了，她仍然選擇一個人在家里生活，因為在自己家里住，生活品質(zhì)肯定會更高，他們也更能融入社會?！碧萑魻柋硎?，在尊重老人需求的前提下，居家養(yǎng)老、社區(qū)養(yǎng)老將成為法國和中國企業(yè)共同面對的發(fā)展方向。

秉持員工重要，設立“員工關(guān)懷日”

  華晚集團始終堅持“員工重要、客戶第二、股東第三”的原則，每年11月8日確定為員工關(guān)懷日，緣由一個令人心疼卻又充滿感動的故事。

2016年11月8日，新到公司不久的愛福家常州分公司員工劉春香，不幸遭遇交通事故，腦部嚴重受傷，在重癥病房連續(xù)搶救十多天才脫離危險。在這期間，華晚集團董事長曹斌銘當時時間送上10萬元資金用于搶救，還表示醫(yī)保范圍外的救治費用都由公司來承擔，集團5000多名同事自發(fā)募捐24萬余元專項醫(yī)療款，同時聘請江蘇廣播電臺知名醫(yī)療專家前往協(xié)助救治。這一系列舉動，讓公司員工感受到華晚是一個充滿關(guān)愛、感恩之心的大集體。從此，11月8日成了華晚集團公認的員工關(guān)懷日

2020年一個全新的華晚集團

   2017年，華晚集團除“愛福家”、“滿城芳”、“頤眾商城”、“亦文網(wǎng)”這四個項目外，啟動15個新項目，成立自己的地產(chǎn)項目公司，不僅建造養(yǎng)老社區(qū)更會為員工建造優(yōu)惠的商品房，提供健康飲食的老年餐廳等服務。到2020年，華晚集團會橫跨居家養(yǎng)老、連鎖養(yǎng)老機構(gòu)、大健康、金融投資、養(yǎng)老地產(chǎn)、養(yǎng)生休閑、農(nóng)業(yè)旅游、娛樂體育等板塊，覆蓋人群超3000萬，市場占有率達10%,到2020年打造一個全新的華晚集團。

南京1213志愿者聯(lián)盟發(fā)起人文心：所有老兵都應該過上幸福的晚年生活

雖然文心是一名80后，但她在尋找抗戰(zhàn)老兵的道路上已經(jīng)走了12年。　　中國江蘇網(wǎng)訊(羅意 徐鑫)在12月24日的“霞滿天紅色公益