| 服務(wù)項(xiàng)目 | 瀏覽量4 | 發(fā)布時(shí)間2016-06-22 |
| 品牌上海房產(chǎn)抵押貸款 | 所在地上海 浦東 | 起訂≥2 個(gè) |
| 供貨總量未填 | 發(fā)貨0天內(nèi)發(fā)貨 | 有效期至2025-03-09 |
長(zhǎng)期房產(chǎn)抵押貸款
期限1-30年，額度為房產(chǎn)估價(jià)的6-7成。
隨著上海經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展,很多企業(yè)及個(gè)人都在不同程度上擁有貸款的需求。目前國(guó)內(nèi)金融機(jī)構(gòu)有很多的貸款方式,其中抵押貸款是其中較為重要的方式之一。而房產(chǎn)抵押貸款,是很多有貸款需求的客戶的重要選擇,但是并不是所有的人都熟悉房產(chǎn)抵押貸款流程,這可能就妨礙了貸款者的貸款進(jìn)度,如果能夠在貸款之前就熟悉房產(chǎn)抵押貸款流程,將所需材料準(zhǔn)備齊全,將極大的方便貸款進(jìn)程。
房地產(chǎn)抵押貸款是銀行或其他金融機(jī)構(gòu)以借款人提供房產(chǎn)或地產(chǎn)作為還款的物質(zhì)保證的抵押貸款。它是房地產(chǎn)信貸業(yè)務(wù)的主要形式,在融資業(yè)務(wù)中占據(jù)了重要地位。
在房地產(chǎn)抵押貸款中,不轉(zhuǎn)移房屋的占有權(quán)、使用權(quán)、處分權(quán)和收益權(quán),但產(chǎn)權(quán)人和受押者都不能隨意處理房屋。房地產(chǎn)抵押貸款的貸款額度由貸款人根據(jù)借款人的資信程度、經(jīng)營(yíng)狀況。申請(qǐng)借款金額和借款時(shí)間長(zhǎng)短確定,一般最高不超過(guò)抵押物現(xiàn)行作價(jià)的70%。
貸款的期限主要有兩種:
短期建設(shè)貸款以建設(shè)周期為限,一般1一12個(gè)月;長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)貸款1一30年左右。貸款利息實(shí)行按季結(jié)息的辦法,利息的收取方法是由貸款人按季直接從借款人的存款賬戶中收取。
房產(chǎn)抵押貸款是用自己的房產(chǎn)向銀行去做貸款,用來(lái)裝修或者消費(fèi)類的貸款
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