、房屋質(zhì)量檢測項目:
房屋質(zhì)量檢測業(yè)務范圍根據(jù)檢測目的不同分為以下七大類,其內(nèi)容基本囊括了關系房屋質(zhì)量的所有項目,房屋質(zhì)量檢測單位對報告的真實性、可靠性負責。
1、房屋完損狀況檢測
2、房屋安全檢測
3、房屋損壞趨勢檢測
4、房屋結構和使用功能改變檢測
5、房屋質(zhì)量綜合檢測
6、房屋其他類型檢測
7、各類災后(雪災、火災、震災)質(zhì)量檢測
8、建筑工程司法鑒定
9、一房一驗
、房屋質(zhì)量的檢測過程
七類檢測內(nèi)容的檢測深度依次遞增,各有不同,但均包括以下5部分內(nèi)容:
1、調(diào)查建筑物的使用歷史和結構體系;2、測量傾斜和不均勻沉降;3、通過文字、圖紙、照片、影響等手段記錄房屋構件,裝修設備的損壞程度部位及范圍;4、利用專業(yè)設備檢測相關數(shù)據(jù),經(jīng)過演算后分析原因;5、綜合評級;
、房屋質(zhì)量檢測報告的權威性
房屋質(zhì)量檢測是房屋質(zhì)量評定的最終方式,也是法院裁決的主要依據(jù),其權威性相當于金字塔的頂端,報告全國范圍內(nèi)有效。
、災后建筑物檢測包括:火災、雪災、地震等災后的建筑物結構安全性檢測。
、文物保護建筑質(zhì)量綜合檢測評估優(yōu)秀近代建筑保護檢測鑒定歷史遺留的程序違法建筑取證檢測鑒定房屋加層改造檢測鑒定 因故停工后工程復建前檢測鑒定 租售前房屋質(zhì)量檢測評估 重裝修前檢測鑒定 質(zhì)量問題爭議(訴訟)檢測鑒定 工業(yè)建筑生產(chǎn)改造檢測鑒定建筑物使用管理例行的檢測鑒定 建(構)筑物的抗震鑒定與加固 工業(yè)設備及管線抗震及可靠性鑒定
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