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土地

產(chǎn)品價(jià)格￥1.00元/畝

最小起訂≥67 畝

發(fā)貨地黑龍江哈爾濱發(fā)貨期限0天內(nèi)發(fā)貨供貨總量0 畝

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企業(yè)產(chǎn)品

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    • 經(jīng)營(yíng)模式：制造商
    • 注冊(cè)資本：未填寫
    • 企業(yè)類型：企業(yè)單位（制造商）
    • 主營(yíng)產(chǎn)品： 土地轉(zhuǎn)讓   房地產(chǎn)開發(fā)  
    • 公司地區(qū)：黑龍江/哈爾濱
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    基本參數(shù)
    服務(wù)項(xiàng)目 瀏覽量37 發(fā)布時(shí)間2014-02-07
    品牌土地 所在地黑龍江 哈爾濱 起訂≥67 畝
    供貨總量未填 發(fā)貨0天內(nèi)發(fā)貨 有效期至2025-03-09
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    詳細(xì)說明

    項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：
    （1）項(xiàng)目地位于林口四中南側(cè),林口四中是省級(jí)示范高中，是縣內(nèi)的唯一重點(diǎn)高中，有近六千名學(xué)生。項(xiàng)目周邊房源緊張，商品房銷售火爆。
    （2）該項(xiàng)目是城區(qū)內(nèi)唯一的凈地，三面臨街，面積適中，手續(xù)齊全，價(jià)格低廉，資金投入小，見效快。
    項(xiàng)目簡(jiǎn)介：項(xiàng)目位于林口縣站前大街以北；林口縣煙草公司以西；面積6000平米。項(xiàng)目地塊目前有9戶拆遷，需要原地還建，因此政府同意將項(xiàng)目用地的規(guī)劃指標(biāo)調(diào)整，將容積率調(diào)高，4層以下做建材商業(yè)，上面做高層小區(qū)，來滿足原地還建的需要，投資人可根據(jù)設(shè)計(jì)方案提出調(diào)整方案。目前用地批準(zhǔn)書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證已經(jīng)辦完
    項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：
    （1）縣政府給予返還該項(xiàng)目商品房銷售稅金600萬元的政策支持。
    （2）該項(xiàng)目享受行政性收費(fèi)按10%，服務(wù)性收費(fèi)按50%收??；
    （3）入住經(jīng)營(yíng)業(yè)主前三年按實(shí)際上繳營(yíng)業(yè)稅、所得稅地方財(cái)政部分，給予100%全額減免扶持，第四、五年按50%扶持；
    （4）建材大市場(chǎng)和回遷安置房項(xiàng)目在建設(shè)中所產(chǎn)生的稅金地方留成部分，100%返還開發(fā)企業(yè)。
    （5）該項(xiàng)目總投資為1851萬元，政府在商品房銷售稅金支持600萬元，以及價(jià)值940萬元回遷房（31套住宅和50各車庫），投資人實(shí)際僅需提供的資金為300萬元。
    （6）目前縣城內(nèi)沒有成型的建材市場(chǎng)，該項(xiàng)目位于林口縣商業(yè)中心區(qū)域，林口縣位置優(yōu)越，周邊有火車站、物流配貨、分散的建材零售店、家具家居等商場(chǎng)等。鐵路運(yùn)輸可直達(dá)全省各地區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。
    （7）在縣政府的大力支持下，調(diào)整后的規(guī)劃，投資人可以建筑15層左右的高層，4層以下做建材商業(yè)，上面是高端住宅小區(qū)，該項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)明顯，投資回報(bào)率高。
                漢海緊急拍賣信息
    1. 2月14日拍賣安徽和縣石楊鎮(zhèn)42畝土地使用權(quán);
    2. 2月20日拍賣武漢經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)萬達(dá)酒店項(xiàng)目；
    3. 2月27日拍賣湖北蘄春縣客運(yùn)站59.6畝、73.7畝商住用地；
    4. 3月9日拍賣新疆托克遜客運(yùn)站西側(cè)使用權(quán)項(xiàng)目;
    5. 3月28日拍賣黑龍江林口縣建材大市場(chǎng)項(xiàng)目投資收益權(quán);
    6. 3月28日拍賣吉林四平市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)大路以南片區(qū)投資收益權(quán);

    有意者請(qǐng)咨詢：一八一零四六二二八三五  麻女士

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