項(xiàng)目基本情況
大慶市紅崗區(qū)3號(hào)地塊位于位于薩大路東、杏四路南、四廠二礦北側(cè)。地塊面積約63畝，目前為耕地，無需拆遷。地塊位于薩大路東、杏四路南、五區(qū)一排路北側(cè),新人們yiyuan緊鄰地塊北側(cè),紅崗區(qū)政府、紅崗小學(xué)、老yiyuan、新瑪特商場、紅崗商城距地塊僅5分鐘，地理位置十分優(yōu)越。周邊紅城國際、紅崗新城等樓盤均價(jià)在3500-4000元/㎡，銷售情況良好。紅崗區(qū)擁有豐富的石油、天然氣資源，10萬名油田職工在此工作，人均收入約5萬元，購買力及消費(fèi)能力極強(qiáng)。
項(xiàng)目亮點(diǎn)
1、紅崗區(qū)未來沿薩大路以南發(fā)展，而該項(xiàng)目地正位于發(fā)展的前端，是紅崗區(qū)政府最重視的幾個(gè)項(xiàng)目。
2、項(xiàng)目均緊靠紅崗區(qū)最繁華的薩大路，薩大路縱貫整個(gè)紅崗區(qū)，交通十分便利。
3、紅崗區(qū)高端樓盤較少，目前紅崗新城、紅城國際均銷售火爆，紅崗區(qū)居民對(duì)周邊商品房需求較大。
4、地塊周邊配有紅崗商城、七yiyuan、杏北廣場、康樂小學(xué)、紅崗學(xué)校、區(qū)政府。是難得的黃金地段。
5、項(xiàng)目周邊無高層建筑，投資人可根據(jù)總體規(guī)劃打造出極具品味的標(biāo)志性樓盤。
6、項(xiàng)目均距北極花谷產(chǎn)業(yè)園僅20分鐘車程，商業(yè)氣息濃厚，是旅游觀光、休閑娛樂的好去處。
大慶市紅崗區(qū)位處大慶市地理位置正中心，是鐵人王進(jìn)喜曾經(jīng)生活和戰(zhàn)斗過的地方，被譽(yù)為鐵人的故鄉(xiāng)，轄區(qū)面積623平方公里，城區(qū)人口15萬。紅崗區(qū)距大慶市中心40公里，距哈爾濱市190公里，齊齊哈爾市191公里。紅崗區(qū)交通發(fā)達(dá)，是龍
江西部兩小時(shí)經(jīng)濟(jì)帶的腹心，輻射效應(yīng)十分突出。
2012年，紅崗實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值115億元，同比增長10.2%，五年翻了兩番。固定資產(chǎn)投資完成56.2億元，增速位列全市第一。
城鎮(zhèn)居民人均可支配收入、農(nóng)民人均純收入分別達(dá)到25445元和11530元。隨著紅崗區(qū)經(jīng)濟(jì)逐步的發(fā)展，人民生活水平大幅度提高，周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)居民紛紛進(jìn)入縣城購置房產(chǎn)，目前縣城內(nèi)住宅均價(jià)約為3700元/平，高端小區(qū)最高可達(dá)到4500元/平，商鋪價(jià)格約在20000元/平。
紅城國際紅崗東路北側(cè)，薩大路西側(cè)3500 元/平方米
紅崗新城杏四路北側(cè)，薩大路東側(cè) 3900 元/平方米
紅崗區(qū)房地產(chǎn)市場分析
紅崗區(qū)作為大慶市的工業(yè)老區(qū)，由于重工業(yè)重發(fā)展，良好的經(jīng)濟(jì)增長情況和穩(wěn)定的人均收入與相對(duì)緩慢的城市建設(shè)逐漸形成矛盾，造就了一塊極具投資潛力的“價(jià)值洼地”。區(qū)域內(nèi)僅有兩個(gè)現(xiàn)代式樓盤小區(qū)在售----紅城國際、紅崗新城，銷售情況極好。區(qū)域內(nèi)現(xiàn)代化商業(yè)氛圍也不明顯，商業(yè)類型單一，引入新型商業(yè)產(chǎn)業(yè)可以解決紅崗區(qū)市民日益增長的精神文化需求。
地塊現(xiàn)狀及周邊實(shí)景
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