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虧損分政策性虧損和經(jīng)營性虧損。[1] 就政策性虧損來說，虧損審計的重點是：①企業(yè)政策性虧損計劃制定是否合理、正確，并經(jīng)過有關部門批準。②審查政策性虧損計劃的執(zhí)行情況，實際虧損額是否真實，超計劃虧損的原因是否合理。③有無以政策性虧損掩蓋經(jīng)營性虧損的情況。④政策性虧損由國家彌補的手續(xù)、憑證是否完備，計算是否正確，有無虛假現(xiàn)象。就經(jīng)營性虧損來說，虧損審計的重點是：①經(jīng)營性虧損是否真實，計算是否準確，有無虛假現(xiàn)象．原因是否明確，②扭虧方案是否認真執(zhí)行，措施是否落實，是否達到預期的效果。③經(jīng)營性虧損中有無貪污盜竊、化公為私、揮霍浪費、嚴重官僚主義造成損失浪費等因素。④審查沒有限期達到扭虧要求的主客觀原因，對有關責任人員是否作出必要的適當處理。虧損審計對于查明企業(yè)虧損情況及其原因，促進企業(yè)采取扭虧增盈措施，限期扭轉虧損局面有重要作用。
審計是指由專設機關依照法律對國家各級政府及金融機構、企業(yè)事業(yè)組織的重大項目和財務收支進行事前和事后的審查的獨立性經(jīng)濟監(jiān)督活動。
專項資金審計是審計機關對專項資金收支的真實性、合法性和效益性進行的監(jiān)督活動。專項資金審計只對某項資金的收支活動進行審查，一般不需要涉及被審計單位的其他財政財務收支活動。
土地增值稅清算，是指納稅人在符合土地增值稅清算條件后，依照稅收法律、法規(guī)及土地增值稅有關政策規(guī)定，計算房地產(chǎn)開發(fā)項目應繳納的土地增值稅稅額，并填寫《土地增值稅清算申報表》，向主管稅務機關提供有關資料，辦理土地增值稅清算手續(xù)，結清該房地產(chǎn)項目應繳納土地增值稅稅款的行為。
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