外墻清洗收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

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重慶永秀家政服務(wù)有限公司始建于2004年11月14日，是集外墻維修，外墻防水，工程清潔、單位保潔、家庭保潔、清潔用品及酒店用品銷售、清洗劑研發(fā)于一體的多元化、綜合性清潔公司。

　　工程清洗是公司的龍頭項(xiàng)目，我們先后完成了市建行大樓外墻清洗，西南大學(xué)大樓外墻清洗，煙草公司外墻清洗，廠房刷涂料，大型儲罐清洗，廠油管清洗，水磨石地面翻新，在高空樓宇清洗、粉刷涂料、中央空調(diào)清洗、鍋爐清洗、管道清洗、瓷磚大理石（水磨石）地面翻新、養(yǎng)護(hù)、地毯清洗、養(yǎng)護(hù)、PVC塑膠地板清洗及打蠟、真皮布藝沙發(fā)清洗等工程清洗方面積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)。

為了更好的進(jìn)行外墻防水維修治理，根據(jù)實(shí)際情況現(xiàn)制定一套可行的維修方案，選用勾縫膩?zhàn)影巡幻軐?shí)縫隙及孔洞進(jìn)行修補(bǔ)完整，密封窗框與墻接縫，再進(jìn)行透明滲透無色的硅皖防水劑噴涂兩邊，（施工工藝）——調(diào)試好高空專用吊板——清理施工基層——密封窗框與墻接縫——嵌填堵塞外墻面孔、洞及較大縫隙——重新做屋面及外墻預(yù)留伸縮縫防水層——對墻面大面積空鼓采用灌漿技術(shù)封堵密實(shí)——用透明高效防水膠膜涂刷于整個(gè)外墻面所有

瓷磚勾縫處——用外墻憎水劑將整個(gè)外墻面上下、左右噴涂兩遍——驗(yàn)收。  

施工操作要點(diǎn)：

（1）窗框與墻體接縫防水密封，先后采用泡沫填縫劑和密封材料進(jìn)行施工。泡沫填縫

劑為單組份聚氨酯發(fā)泡填縫材料。密封材料為單組份密封填充防水密封膠。    

（2）外墻預(yù)留伸縮縫防水密封，采用單組份密封填充防水密封膠。

（3）外墻面洞和較大裂縫防水密封前用噴水槍等工具將待治理的外墻面、伸縮縫、窗框等部位清理干凈，使施工的外墻面及縫、孔、洞部位達(dá)到無油、無塵土、無水泥松散顆粒等雜物。待其干燥后，將孔、洞、縫用防水密封材料嵌填密實(shí)，并達(dá)到與原顏色一致，再用

快速堵漏靈和透明防水膠膜進(jìn)行精心施工。  

（4）大面積瓷磚外墻面空鼓、裂縫灌漿，采用無機(jī)止水灌漿材料進(jìn)行施工。    （5）整體外墻面瓷磚勾縫劑防水密封，采用優(yōu)質(zhì)高效環(huán)保型勾縫材料。    

（6）整體條形瓷磚外墻面防水，采用高效環(huán)保型憎水進(jìn)行精心施工。該材料具有防水

性能優(yōu)異、透氣性能良好、施工方便、使用安全、質(zhì)量可靠、耐久性好等特點(diǎn)。

重慶永秀外墻維修服務(wù),各種瓷片外墻的清洗,瓷片外墻脫落后的修補(bǔ),高空燈飾的安裝,高空廣告牌的拆裝,高空字體的張貼,重慶瓷片脫落修補(bǔ),重慶洗外墻,(包括綜合樓外墻維修及幕墻更換等等！

（一）填充墻施工方面的因素

施工單位一般對主體的框架和結(jié)構(gòu)要求很嚴(yán)，但對填充墻施工還沒有引起足夠的重視。從外墻的滲水部位鏟除內(nèi)壁的抹灰層，能夠看到墻體的豎縫有“瞎縫”，一些灰縫甚至是透明的，有些腳手架眼還沒有用磚封堵好，只是隨便的用一些砂漿來堵住，導(dǎo)致里面是孔洞，而外面“糊窗戶”。

（二）裝修方面的因素

外墻面磚基層的清理不干凈，基層處理不到位，找平層抹灰比較厚，加上磚砌體沒有將水澆透，導(dǎo)致找平層出現(xiàn)開裂和空鼓的現(xiàn)象?，F(xiàn)場來看，面磚勾縫不光滑、不飽滿、不認(rèn)真，面磚的拼接處有很多“瞎縫”，面磚背面的砂漿鑲貼得不飽滿，并且有流水通道，擦縫和勾縫都是采用素水泥漿進(jìn)行處理，這些現(xiàn)象都是導(dǎo)致高層住宅外墻滲水的原因。

（三）安裝方面的因素

在安裝雨水管時(shí)，支撐角鋼根部沒有用砂漿封堵好，有些住戶在空調(diào)安裝時(shí)，固定防護(hù)架上用的螺栓穿插孔眼沒有用砂漿封好；外墻管道周邊也沒有堵塞嚴(yán)實(shí)，以上這些因素都導(dǎo)致了高層住宅外墻滲水。

（四）鋁合金窗安裝方面的因素

鋁合金窗框和墻體間打的密封膠嚴(yán)密度不夠，有的打得太薄，而有些則是膠老化失去了防水的功能。玻璃與窗扇之間安裝的膠條出現(xiàn)了斷頭、龜裂、不到位和缺角的現(xiàn)象，造成了窗扇與玻璃之間有太大的縫隙。鋁合金窗的下滑軌道無泄水孔，當(dāng)遇到暴雨時(shí)，就形成積水滲入到室內(nèi)。

重慶永秀家政服務(wù)有限公司提供瓷磚外墻維修,外墻防水,落水管更換，價(jià)格透明,保質(zhì)保量,誠信可靠!

什么是空鼓由于原砌體和粉灰層中存在空氣，用空鼓錘或硬物輕敲抹灰層及找平層發(fā)出咚咚聲即為空鼓。根據(jù)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50210-2001)第4.2.5條“抹灰層應(yīng)無脫層、空鼓，面層應(yīng)無爆灰和裂縫”。外墻空鼓形成原因：1.施工不符合標(biāo)準(zhǔn)別墅墻體基層抹灰沒按要求處理或基層垃圾沒清理干凈。2.瓷磚沒浸水或浸泡不夠瓷磚，特別是釉面磚，在鋪帖前沒浸水或浸泡不夠。應(yīng)用水浸泡2小時(shí)以上，讓瓷磚充分吸水后，取出陰干或擦凈明水。3.鋪貼砂漿不飽滿為了節(jié)省水泥砂漿，或是為了節(jié)約時(shí)間馬虎了事，造成別墅外墻瓷磚鋪貼時(shí)砂漿不飽滿或未將瓷磚輕輕敲打擠壓密實(shí)。別注意：外墻瓷磚背面滿抹砂漿時(shí)，應(yīng)在瓷磚的四周邊上抹成斜邊，中間少許留一些空隙，這樣在按壓、輕敲瓷磚時(shí)，既不致使砂漿溢得到處都是，又能使砂漿飽滿，瓷磚與墻面結(jié)合牢固。瓷磚鋪貼完成砂漿凝固后，可用小錘輕擊瓷磚表面，檢查瓷磚是否空鼓。外墻瓷磚空鼓解決方法：這類空鼓可以使用灌注修復(fù)的方法來解決。部分工程裂縫處理中心的AB樹脂灌漿修復(fù)，可以將高強(qiáng)度粘接劑注入空鼓內(nèi)部，將空的位置灌注飽滿，粘接力及抗壓等方面都可滿足使用要求。此方法時(shí)間快，不破壞基層，工過程不影響業(yè)主使用，是較為便利的一種方式。Part1：瓷磚空鼓原因分析造成瓷磚空鼓的原因有很多，墻面基層及瓷磚背面處理不凈、有污漬浮灰，或墻面澆水濕潤不夠、瓷磚用水浸泡不夠、水泥砂漿質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、配比不當(dāng)、施工粘結(jié)不實(shí)等，但最主要的還是人為因素，就是瓦工的責(zé)任心。為什么現(xiàn)在瓷磚空鼓的這么多?其實(shí)大家想想就明白，瓦工是按平方計(jì)價(jià)的，如果嚴(yán)格按照比例調(diào)配砂漿，和水泥砂漿時(shí)多花時(shí)間來攪拌，貼磚時(shí)再認(rèn)真砸實(shí)，必然要浪費(fèi)時(shí)間。有的瓦工為了省事，水泥砂漿抹得少，粘到墻上，砸?guī)紫戮蛯Ω娥ど狭?，他倒是省時(shí)間賺到錢了，可業(yè)主卻沒得到高質(zhì)量的裝修?，F(xiàn)在的瓦工收入比較多，大多能到四五千，有的更多。收入少的瓦工是因?yàn)楦苫畋容^細(xì)，收入多的是干活比較粗糙，這種風(fēng)氣沿襲下來裝修質(zhì)量必然沒有保證。Part2：瓷磚空鼓解決方法首先將空鼓瓷磚取出，然后將基層和瓷磚背面清理干凈，建議使用快而佳防霉超級密封結(jié)構(gòu)膠(SKU：678262)或用快而佳強(qiáng)力液體釘300ml(SKU：678220)打在瓷磚背面，采用多點(diǎn)分布為好。最后用橡膠錘找平。勾縫建議使用易施寶的填縫劑2KG(SKU：476250)。施工方法：①基面處理：清除工作面上的油污、灰塵和松散物，清潔瓷磚縫隙，確保無碎屑和積水。②攪拌：將干粉按一定比例倒入盛有27%-29%清水的容器中用，用電動攪拌器低速攪拌，邊倒粉邊攪拌至均勻無結(jié)粒、無沉淀的濃漿(似膏狀)靜置3-5分鐘，再攪拌1-2分鐘即可使用。③填縫：用專業(yè)填縫工具將填縫料沿對角方向完全壓入縫隙內(nèi)，注意不得留空。10分鐘后用濕海綿或濕布將瓷磚面上的填縫料抹去。④清洗：待填縫料干固后用擰干的濕海綿將瓷磚表面清潔干凈。施工后3天內(nèi)盡量避免強(qiáng)烈陽光直射，建議在一周內(nèi)每天對施工的填縫材料進(jìn)行灑水養(yǎng)護(hù)。