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專項審計是對某個詳細項目的審計，其他的不觸及;而年度審計是對公司全部的審計，當(dāng)然詳細項目也包含在內(nèi)。有專項的公司，不只要做專項審計 ，并且要做全部審計 ;沒有專項的公司，只做年度審計即可。 專項審計調(diào)查報告是專項審計調(diào)查工作結(jié)束后，專項審計調(diào)查組向?qū)徲嫏C關(guān)提出的報告。專項審計調(diào)查報告是反映問題、分析原因和提出意見建議的載體，是反映調(diào)查成果大小的關(guān)鍵。專項審計調(diào)查是審計機關(guān)主要采用審計的方法，對與財政收支、財務(wù)收支有關(guān)或者本級人民政府交辦的特定事項，向有關(guān)地方政府、部門、單位和個人進行的專門調(diào)查活動。
財務(wù)報表審計報告有固定的四種格式，專項審計沒有固定格式。專項審計有各種各樣的委托者和使用者，都是針對某一事項或某一目的所進行的審計。因此專項審計報告也是各式各樣，無法用一種或者幾種固定模式。一般的專項審計的報告分為兩種，一種是簡式報告，一種是詳式報告。
如果審計的是完整的財務(wù)報表，并且委托單位沒有特別要求，就可以套用年度財務(wù)報表審計報告格式出具簡式報告。如企業(yè)改制審計，合并分離審計等。
詳式報告有的是委托審計的內(nèi)容決定的，如離任審計，為了評價離任人的經(jīng)濟責(zé)任，必須出具詳式報告。有的是委托方專門要求的，在簽訂合同時應(yīng)征求委托方的意見。
詳式報告的范圍段和引言段可以參考審計準則第1601號(對特殊目的審計)和審計準則第3101號(歷史財務(wù)信息審計或?qū)忛?審計報告范例。
資產(chǎn)評估，即資產(chǎn)價值形態(tài)的評估。是指專門的機構(gòu)或?qū)ｉT評估人員，遵循法定或公允的標準和程序，運用科學(xué)的方法，以貨幣作為計算權(quán)益的統(tǒng)一尺度，對在一定時點上的資產(chǎn)進行評定估算的行為。就目前學(xué)術(shù)界和執(zhí)業(yè)界的普通共識，資產(chǎn)評估可以表述為：資產(chǎn)評估是專業(yè)機構(gòu)和人員按照國家法律、法規(guī)以及資產(chǎn)評估準則，根據(jù)特定目的，遵循評估原則，依照相關(guān)程序，選擇適當(dāng)?shù)膬r值類型，運用科學(xué)方法，按照規(guī)定的程序和標準，對資產(chǎn)價值進行分析評定、估算。
土地增值稅清算，是指納稅人在符合土地增值稅清算條件后，依照稅收法律、法規(guī)及土地增值稅有關(guān)政策規(guī)定，計算房地產(chǎn)開發(fā)項目應(yīng)繳納的土地增值稅稅額，并填寫《土地增值稅清算申報表》，向主管稅務(wù)機關(guān)提供有關(guān)資料，辦理土地增值稅清算手續(xù)，結(jié)清該房地產(chǎn)項目應(yīng)繳納土地增值稅稅款的行為。
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