>公司注冊 >國內(nèi)公司注冊 >“金融租賃”與“融資租賃”在中國.. 免費發(fā)布信息

我要出現(xiàn)在這里

“金融租賃”與“融資租賃”在中國

  • 掃一掃
    商家二維碼
    手機查看
    一鍵打電話給商家
  • 收藏
  • 舉報

產(chǎn)品價格面議

最小起訂≥1 件

發(fā)貨地湖北發(fā)貨期限0天內(nèi)發(fā)貨供貨總量0 件

業(yè)務(wù)經(jīng)理
微信在線
平臺公眾號 掃一掃,微信聯(lián)系
分享

企業(yè)產(chǎn)品

  • 經(jīng)營模式:未填寫
  • 注冊資本:未填寫
  • 企業(yè)類型:未填寫
  • 主營產(chǎn)品: 未填寫
  • 公司地區(qū):全國
產(chǎn)品目錄
  • 暫無產(chǎn)品目錄
最近來訪記錄
本頁信息為深圳騰博國際商務(wù)有限公司為您提供的““金融租賃”與“融資租賃”在中國”產(chǎn)品信息,如您想了解更多關(guān)于““金融租賃”與“融資租賃”在中國”價格、型號、廠家,請聯(lián)系廠家,或給廠家留言。
基本參數(shù)
服務(wù)項目 瀏覽量2 發(fā)布時間2015-08-18
品牌未填 所在地湖北 起訂≥1 件
供貨總量未填 發(fā)貨0天內(nèi)發(fā)貨 有效期至2026-11-19
展開
詳細說明

“金融租賃”與“融資租賃”在中國的內(nèi)在差別
  ??一、“金融租賃”和“融資租賃”的相同處
  1、法律的定義是一樣的
  不管是哪種租賃,在法律上是一樣的,同屬《合同法》第十四章 融資租賃。出賣人和租賃物件標的物,均由承租人選擇,從法理上沒有任何區(qū)別。
  2、業(yè)務(wù)操作原理是一樣的
  企業(yè)要依法經(jīng)營,在操作上不能離開融資租賃的法律標準,雖然在具體操作上有所不同,但在操作的基本原則上沒有什么不同。沒有離開兩個合同三方當(dāng)事人原則。
  3、會計的定義是一樣的
  會計注重的是實質(zhì)勝于形式,因此不管怎么變,叫什么名字,融資租賃的會計處理都要按準則的標準來辦。因此也不會有區(qū)別。
  4、稅務(wù)部門的定義是一樣的
  國家要依法征稅,企業(yè)要依法納稅。稅法的依據(jù)來自法律,法律沒有不同,稅收的征收政策也沒有什么不同。不管是“金融”還是“融資”都曾被劃歸為“金融保險業(yè)”。營改增以后,被劃定為 現(xiàn)代服務(wù)業(yè)中的特殊產(chǎn)業(yè),單獨制定稅收政策。金融保險業(yè)雖在現(xiàn)代服務(wù)業(yè)范疇,但沒有進入這次營改增范圍。
  二、“金融租賃”和“融資租賃”的不同處
  1、監(jiān)管部門不一樣
  金融租賃公司由銀監(jiān)會審批和監(jiān)管,并規(guī)定只有他們審批設(shè)立的租賃公司才可冠以“金融”二字。租賃公司從金融市場拆借(短期)資金不涉及信貸規(guī)模問題, 但涉及公眾存款的資金或信用,因此租賃交易額(為了防止短期資金長用帶來的系統(tǒng)風(fēng)險)要納入信貸規(guī)模嚴格管理。從而把租賃公司作為放款部門監(jiān)管。
  融資租賃公司由商務(wù)部審批和監(jiān)管,實際上只能做一個信用銷售公司來監(jiān)管。雖然有類似資本充足率的1:10借款比例的風(fēng)險控制限制,但終究是對借款的限制。對于沒有進入資金市場資格的租賃公司來說,一個借款單位,真正能借到的資金比例(瞬間除外)一定小于1:10。尤其是資信不足的租賃公司,這個比例更低,不會超過一般企業(yè)的資產(chǎn)負債比例限制。 而這一切都是由放款單位根據(jù)借款單位的信用決定的。
  由此可見:金融租賃公司是金融機構(gòu)、放款單位,融資租賃是非金融機構(gòu),借款單位。這是兩者之間的本質(zhì)區(qū)別,由此產(chǎn)生的政策性和經(jīng)營性差異也就不足為怪了。 只不過外界再也不要把次融資租賃等同于此金融租賃,不要以為報道融資租賃的消息等同于報道金融租賃的消息。也不要把金融租賃的資金銷售,等同于融資租賃的物件銷售。不要再奇怪租賃額以幾何爆炸方式增長那么快,而租賃的市場滲透率卻沒有太多長進的原因。
  2、財稅政策不一樣
  金融租賃公司屬金融機構(gòu),可以享受財政部關(guān)于印發(fā)《金融企業(yè)呆賬準備提取管理辦法》的通知的政策待遇:“金融企業(yè)應(yīng)當(dāng)于每年年度終了根據(jù)承擔(dān)風(fēng)險和損失的資產(chǎn)余額的一定比例提取一般準備。一般準備的計提比例由金融企業(yè)綜合考慮其所面臨的風(fēng)險狀況等因素確定,原則上一般準備余額不低于風(fēng)險資產(chǎn)期末余額的1%?!保坏┏鲭U“關(guān)注類計提比例為2%;次級類計提比例為25%;可疑類計提比例為50%;損失類計提比例為100%。其中,次級和可疑類資產(chǎn)的損失準備,計提比例可以上下浮動20”。
  融資租賃公司因為不是金融機構(gòu),不能享有上述待遇,“所有問題都自己扛”。要想獲得此待遇,還需單獨去稅務(wù)部門求批準。
  注:此段不贊同,第一章中已說“稅務(wù)部門的定義是一樣的”,融資租賃公司在稅務(wù)部門定義就是金融機構(gòu),可以計提1%壞賬準備金。
  3、國家統(tǒng)計口徑不一樣
  按照國家統(tǒng)計局關(guān)于印發(fā)《三次產(chǎn)業(yè)劃分規(guī)定》的通知,金融租賃被劃分為:第三產(chǎn)業(yè)—J門:金融業(yè)—7120大類:金融租賃。融資租賃被劃分為第三產(chǎn)業(yè)—L門:租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)—7310大類:機械設(shè)備租賃??赡苡腥藢Υ速|(zhì)疑,但不放在這兩個門類又能劃歸到哪去?新增租賃固定資產(chǎn)肯定不會認定為金融租賃信貸資產(chǎn),反之亦然。
  只有在國家統(tǒng)計局統(tǒng)計的數(shù)據(jù)上才能找到這種分類的差異。
  在國家統(tǒng)計局公布的“各行業(yè)固定資產(chǎn)投資(不含農(nóng)戶)情況”月度統(tǒng)計中,新增固定資產(chǎn),金融租賃的數(shù)據(jù)在“金融業(yè)”的統(tǒng)計中,融資租賃的數(shù)據(jù)在“租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)”的統(tǒng)計中。兩者不能混搭。這個分類原則與監(jiān)管部門的劃分是統(tǒng)一的。不會產(chǎn)生混亂的。
  要注意的是上述統(tǒng)計是累計新增固定資產(chǎn)的統(tǒng)計,不是租賃額的統(tǒng)計。不是新增固定資產(chǎn)的出售回租或租賃都不在這個統(tǒng)計范疇。盡管統(tǒng)計部門做的還不細致,不規(guī)范,許多數(shù)據(jù)統(tǒng)計不上來。但要計算租賃的市場滲透率,應(yīng)從此處獲取數(shù)據(jù)才權(quán)威性和可比性。
  三、差異化的結(jié)果和對策
  1、監(jiān)管不一樣,業(yè)務(wù)主導(dǎo)模式就不一樣
  不同的監(jiān)管方式導(dǎo)致租賃公司的經(jīng)營定位有所不同。如:金融機構(gòu)租賃公司在信貸監(jiān)管體系下注重租賃規(guī)模,注重用信貸標準經(jīng)營租賃,忽視對租賃標的物的重視。融資租賃公司對物的關(guān)注遠大于金融租賃公司,尤其是廠商租賃,更顯突出。
  要求把放款單位的金融租賃公司做的像借款單位的租賃公司那樣 ,在信貸的監(jiān)管機制下,實在難以轉(zhuǎn)變。因此主要的客戶群還是在大型國企、央企和政府基本建設(shè)上。
  借款單位的融資租賃公司把自己包裝成放款單位,也離不開 融資成本高河融資規(guī)模被限制借款的現(xiàn)實。因此更多收益來自貿(mào)易、服務(wù)和資產(chǎn)管理環(huán)節(jié)。主要客戶群來自優(yōu)質(zhì)的中小企業(yè)。
  2、真租賃與假租賃的區(qū)別
  (1)假亦真來真亦假
  因為目前大部分租賃資產(chǎn)屬于信貸資產(chǎn),大部分租賃交易結(jié)構(gòu)是出售回租,因此有“名為租賃實為貸款”的真假租賃的爭論。
  融資租賃交易中,因其具備金融資產(chǎn)特性(含利息,資產(chǎn)隨利率和時間推移增長)出售回租確有信貸功能。只要嚴格按照《合同法》融資租賃合同的規(guī)定操作。沒有什么真租賃、假租賃之說。
  租賃公司的資金來源、融資成本、客戶資源、風(fēng)險控制、人才素質(zhì)和監(jiān)管限制等綜合因素,影響著租賃公司的經(jīng)營定位。只要收益有保障、風(fēng)險可控,就算是非金融機構(gòu)的融資租賃公司在資金成本高的情況下,也可以做高租息的出售回租業(yè)務(wù),把租賃做成“高利貸”。
  問題在于融資租賃的好處與信貸相比在于:租賃公司同時擁有債權(quán)和物權(quán)。通過對物權(quán)的處置,可以彌補債權(quán)方面的損失,從而降低了對承租人信用的過度要求。填補了信貸客戶被刷下來的優(yōu)質(zhì)客戶的市場空白。
  租賃公司給出資人提供一個收益和安全都適中的放款平臺,租賃公司從中獲取做租賃項目的資金來源。融資租賃與信貸本是互補關(guān)系,若都把租賃當(dāng)信貸做,最大的問題就是與銀行競爭優(yōu)質(zhì)客戶。而一般的融資租賃公司遠沒有銀行那么多分支機構(gòu)來采集長期跟蹤的優(yōu)質(zhì)客戶,加上銀行系金融租賃公司在過濾一遍。剩下給其他租賃公司的優(yōu)質(zhì)客戶就很少了。融資租賃公司的客戶群很難與金融租賃的客戶群定位相同。
  (2)真實租賃原來是……
  在國際上,有些國家把租賃分為真實租賃(True Lease)和有條件銷售。真實租賃的標準為:(1)出租人對資產(chǎn)擁有所有權(quán);(2)租期屆滿,承租人或以公平市價續(xù)租或留購,或?qū)⒃O(shè)備退還給出租人,承租人不能享受期末資產(chǎn)殘存價值;(3)租期開始時預(yù)計的期末資產(chǎn)公平市價,不能低于設(shè)備成本的15-20%;(4)租期屆滿,資產(chǎn)仍有兩年服務(wù)能力,或資產(chǎn)的有效壽命相當(dāng)于租賃資產(chǎn)原有效壽命的20%.(5)出租人的投資至少應(yīng)占設(shè)備購置成本的20%;(6)出租人從租金收入中可獲得相當(dāng)于其投資金額7-12%的合理報酬,租期不得超過30年。
  符合真實租賃標準的,出租人有資格獲得加速折舊、投資優(yōu)惠等稅收優(yōu)惠,并以降低租金的方式向承租人轉(zhuǎn)讓部分稅收優(yōu)惠,承租人支付的租金可當(dāng)作費用從應(yīng)納稅利潤中扣除。因此真是租賃又稱為節(jié)稅租賃(Tax Oriented Lease)。
  真實租賃和有條件銷售在筆者看來,實際上就是經(jīng)營租賃和融資租賃之分。這里的“經(jīng)營租賃”是非全額融資租賃(Operating lease),而不是現(xiàn)在被人們誤解的《合同法》中定義的租賃(Rental)。
  這種“真實租賃”因為從監(jiān)管和稅收優(yōu)惠政策方面的缺失,在中國還沒有到這個發(fā)展階段,很少有人這樣操作,因此目前尚未有節(jié)稅租賃這種交易模式。
  3、差異需要互補和融合
  融資租賃因為用金融手段綁定了物權(quán)已經(jīng)衍生的服務(wù)和資產(chǎn)管理。因此融資租賃的收益不僅來自金融,還有貿(mào)易、服務(wù)、資產(chǎn)管理方面的收入。
  融資租賃不僅要用自有資金、股東信用取得的資金賺取金融方面的收益。還要賺取貿(mào)易環(huán)節(jié)、附屬服務(wù)和資產(chǎn)管理方面的收益。更重要的是將租賃資產(chǎn)銷售出去,用別人的資產(chǎn)獲取自己的收益。使之真正成為收益性、安全性、流動性都具備的金融屬性的融資租賃。到那時,不管是“金融租賃”還是“融資租賃”都是在做金融業(yè)務(wù)。否則總給人感覺租賃公司(并沒做全部轉(zhuǎn)移了風(fēng)險和報酬的租賃)而是在做風(fēng)險投資業(yè)務(wù)。
  我們所說的互補和融合主要在于:
  “金融租賃”公司除了在金融方面獲取收益外,還要爭取在貿(mào)易、服務(wù)和資產(chǎn)管理方面增加收益?!叭谫Y租賃”公司應(yīng)該做更多的優(yōu)質(zhì)租賃資產(chǎn)銷售給“金融租賃”公司。兩類租賃公司都應(yīng)該爭取將租賃資產(chǎn)銷售出去(所謂出表業(yè)務(wù)),做到增大租賃資產(chǎn)的同時不增加信貸規(guī)模。這說明租賃公司在專業(yè)技能方面成熟了。
 
  騰博國際--前海管理局官方授權(quán)的招商合伙人
  最具前瞻性最具專業(yè)性的投資咨詢機構(gòu)
  蔡小姐
  Add:深圳市前海企業(yè)公館25棟B區(qū)2樓整層
  外資公司、深圳前海公司注冊;
  外資融資租賃公司注冊、外商商業(yè)保理公司注冊、
  各類特許經(jīng)營許可證申辦:
  典當(dāng)行、拍賣行、外商股權(quán)投資企業(yè)、小額貸款公司、融資擔(dān)保公司、村鎮(zhèn)銀行、粵港車牌、高新技術(shù)企業(yè)認定、危險品經(jīng)營許可

留言板

  • 價格 商品詳情 商品參數(shù) 其它
咨詢詳情 *
公司
姓名 *
聯(lián)系電話 *
電子郵箱
QQ
微信
阿里旺旺
  提交留言即代表同意更多商家聯(lián)系我

店鋪內(nèi)其他產(chǎn)品

更多»

全網(wǎng)相似產(chǎn)品推薦

換一批

相關(guān)欄目

還沒找到您需要的 國內(nèi)公司注冊產(chǎn)品 ?立即發(fā)布您的求購意向,讓 國內(nèi)公司注冊公司 主動與您聯(lián)系!

立即發(fā)布求購意向

免責(zé)聲明

本網(wǎng)頁所展示的有關(guān)【“金融租賃”與“融資租賃”在中國_國內(nèi)公司注冊_深圳騰博國際商務(wù)有限公司】的信息/圖片/參數(shù)等由悠牛網(wǎng)的會員【深圳騰博國際商務(wù)有限公司】提供,由悠牛網(wǎng)會員【深圳騰博國際商務(wù)有限公司】自行對信息/圖片/參數(shù)等的真實性、準確性和合法性負責(zé),本平臺(本網(wǎng)站)僅提供展示服務(wù),請謹慎交易,因交易而產(chǎn)生的法律關(guān)系及法律糾紛由您自行協(xié)商解決,本平臺(本網(wǎng)站)對此不承擔(dān)任何責(zé)任。您在本網(wǎng)頁可以瀏覽【“金融租賃”與“融資租賃”在中國_國內(nèi)公司注冊_深圳騰博國際商務(wù)有限公司】有關(guān)的信息/圖片/價格等及提供【“金融租賃”與“融資租賃”在中國_國內(nèi)公司注冊_深圳騰博國際商務(wù)有限公司】的商家公司簡介、聯(lián)系方式等信息。

聯(lián)系方式

在您的合法權(quán)益受到侵害時,歡迎您向郵箱發(fā)送郵件,或者進入《網(wǎng)站意見反饋》了解投訴處理流程,我們將竭誠為您服務(wù),感謝您對悠牛網(wǎng)的關(guān)注與支持!

按行業(yè)字母分類:

A B C D E F G H I J K L M N O P Q R S T U V W X Y Z
發(fā)送詢價單

(c)2008-2020 u69cn.com All Rights Reserved

鄂ICP備18002774-1號