世貿(mào)通獨(dú)家解析：塞浦路斯買房移民“8.23”新政

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8月25日，世貿(mào)通召開發(fā)布會(huì)獨(dú)家發(fā)布了塞浦路斯最新出臺(tái)的買房移民“8.23”新政。對于塞浦路斯移民政策變化，世貿(mào)通移民專家在此為您一一分析。 移民條件略有提高 新政中提高了買房已付款的規(guī)定。投資人買房市值不能低于30萬歐元，已付款不低于20萬歐元。世貿(mào)通在這里提醒投資人，買房價(jià)格為市值價(jià)并非買入價(jià)，為避免某些開發(fā)商從中抬高價(jià)格致使投資人所購房產(chǎn)價(jià)格不符合移民條件最終導(dǎo)致遞簽失敗，投資人應(yīng)選擇有實(shí)力信譽(yù)良好的房地產(chǎn)開發(fā)商和中介公司。另外，世貿(mào)通客戶如有需要可增加移民失敗要求退款的條款，世貿(mào)通會(huì)根據(jù)客戶要求選擇滿足此項(xiàng)條件的合適開發(fā)商。 新政中還增加了定期存款要求，提高了境外年收入的最低限額。此項(xiàng)規(guī)定僅在7月26日出臺(tái)的2個(gè)月加快審批程序中有所提及，現(xiàn)在已被納入必須規(guī)定，這也在一定程度上加快了移民審理速度。 審批程序進(jìn)一步簡化 如免除了面試要求。在舊規(guī)中沒有明確提到面試是否為必須程序，而此次新政中則明確規(guī)定獲得移民許可，無須面試，這就為投資人利益提供了法律保障。 新政中還取消了須經(jīng)4人組成的移民管制委員會(huì)審核的步驟，移民申請由移民局審核，最后由內(nèi)政部長決定，如同增加定期存款和境外年收入一樣，實(shí)際是加快了審批速度。 審批時(shí)間大大加快 由于塞浦路斯移民管制委員會(huì)，每6個(gè)月開會(huì)審理一次，因此才會(huì)出現(xiàn)之前6-10個(gè)月的獲批時(shí)間。此次新政中則明確規(guī)定了審理時(shí)間估計(jì)不超過1-2個(gè)月，大大加快了塞浦路斯移民的審批時(shí)間。 審批結(jié)果更加明確 此次新政使移民申請具有了可預(yù)期性和確定性。只要滿足投款條件和無犯罪條件，如每兩年至少訪問塞浦路斯一次，提交不在塞浦路斯工作和經(jīng)商的申明等，移民申請就會(huì)被批準(zhǔn)。 綜合以上，根據(jù)世貿(mào)通的經(jīng)驗(yàn)，新加坡、香港、澳門都曾出臺(tái)過類似的買房移民類項(xiàng)目，但政策持續(xù)時(shí)間都不長。由此可以推斷，塞浦路斯此次時(shí)隔8個(gè)月的移民政策調(diào)整，可以預(yù)見塞浦路斯將會(huì)隨著投資者人數(shù)的增加而不斷提高移民門檻。此次新政雖然移民條件略有提高，但購買30萬歐元房產(chǎn)取得歐盟綠卡的條件并沒有因此改變，所以世貿(mào)通專家認(rèn)為目前為塞浦路斯置業(yè)移民的最佳時(shí)機(jī)。 有關(guān)塞浦路斯買房移民“8?23”新政，如有問題，歡迎撥打世貿(mào)通移民熱線進(jìn)行咨詢：400-0909-899