2017辦公樓

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房源名稱：T6藝術(shù)區(qū)一號館

面積：856.7平米

租金：70元/平米/月

管理費(fèi)：6元/平米/月

裝修：簡裝

T6藝術(shù)區(qū)位于深圳市南山區(qū)西麗同發(fā)路6號，靠近深圳職業(yè)技術(shù)學(xué)院、西麗366大街，周邊環(huán)境安靜優(yōu)美，是從事文化創(chuàng)意行業(yè)公司團(tuán)隊(duì)的不二選擇！一號館面積寬敞，曾多次舉辦深圳文博會專項(xiàng)活動(dòng)、創(chuàng)意十二月、各類展覽、公司年會等，園區(qū)入駐企業(yè)多為文化藝術(shù)、策劃展覽類，文化氛圍濃厚。該園區(qū)已被認(rèn)定為市文化創(chuàng)意園，文化相關(guān)企業(yè)入駐可享受房租補(bǔ)貼，優(yōu)惠多多，歡迎來訪！

寫字樓選址應(yīng)當(dāng)遵循三要素：區(qū)域、位置、物業(yè)。有資料顯示，國外的企業(yè)在選擇辦公物業(yè)的時(shí)候，往往會考慮三個(gè)要素。一是整個(gè)目標(biāo)商圈的開發(fā)狀況；二是具體的地點(diǎn)，即辦公物業(yè)的地點(diǎn)選擇；三是具體的物業(yè)和物業(yè)管理。在商圈上，很多公司辦公選址首先會很關(guān)注產(chǎn)業(yè)鏈、產(chǎn)業(yè)集群和產(chǎn)業(yè)地帶，這是企業(yè)在選擇一個(gè)大的區(qū)域。在產(chǎn)業(yè)環(huán)境的諸多構(gòu)成因素中，除了考慮地區(qū)受教育勞動(dòng)力數(shù)量、已有教育資源外，還要考慮當(dāng)?shù)卣叩闹С至Χ?。在地點(diǎn)選擇方面，應(yīng)降低一次性成本，包括生產(chǎn)成本、搬遷成本和建筑成本等；把控持續(xù)性運(yùn)營成本，包括勞動(dòng)力成本、交通、公用設(shè)施和稅收等；降低風(fēng)險(xiǎn)，考慮到各種風(fēng)險(xiǎn)因素，如政策管制、電力供應(yīng)等；把握機(jī)會，不要為選址而選址，而要把公司選址和搬遷作為公司發(fā)展戰(zhàn)略的一部分。

深圳市瑞豐創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園投資管理有限公司（簡稱瑞豐創(chuàng)投），專業(yè)打造主題特色產(chǎn)業(yè)園，目前已擁有地處深圳商務(wù)中心南山區(qū)、福田區(qū)優(yōu)越位置的10大創(chuàng)意園區(qū)，不僅為公司提供優(yōu)質(zhì)辦公空間，還實(shí)地調(diào)查關(guān)注公司發(fā)展具體需求，多方位地提升物業(yè)服務(wù)，提供政企溝通、學(xué)習(xí)交流、資源整合平臺等增值服務(wù)，是公司、團(tuán)隊(duì)入住辦公的理想選擇！

企業(yè)入駐充分享受文化產(chǎn)業(yè)房租補(bǔ)貼   租金僅需18元/㎡ ！

房源介紹

寫字樓：南山互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新創(chuàng)意服務(wù)基地一期

地址：南山區(qū)蛇口公園南路榮村工業(yè)區(qū)5棟（南水人人樂后面）

面積：40-217㎡（多種商務(wù)規(guī)格可供選擇）

租金：76、134元/㎡/月

管理費(fèi)：6元/㎡/月

裝修：簡裝

交通出行

地鐵：2號線東角頭站步行約9分鐘

公交：附近有公園南路、南海玫瑰園東、蛇口戲院等公交站臺，37路、19路、79路、80路等多條公交線路匯聚于此，通往城市各個(gè)方向，出行便利

南山互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新創(chuàng)意服務(wù)基地一期，位于南山蛇口片區(qū)公園南路聯(lián)合工業(yè)村G棟，距2號線東角頭站約700米。園區(qū)以服裝設(shè)計(jì)+互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)發(fā)展主線，重點(diǎn)引進(jìn)服裝設(shè)計(jì)、攝影攝像、信息軟件、快遞物流等相關(guān)經(jīng)營機(jī)構(gòu)，被認(rèn)定為市文化產(chǎn)業(yè)園。文化產(chǎn)業(yè)相關(guān)企業(yè)入駐園區(qū)可享受區(qū)市兩級房租補(bǔ)貼。

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