寫字樓租賃

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房源名稱：珠光創(chuàng)新科技園2棟6樓

面積：1420㎡，整層出租

租金：63元/㎡/月

管理費：6元/㎡/月

裝修：簡單裝修

此寫字樓位于深圳南山區(qū)西麗珠光路52號珠光創(chuàng)新科技園，距地鐵7號線珠光站步行約10分鐘。整層出租，備有電梯，面積寬敞，光線充足。寫字樓在塘朗山麓，風景好，環(huán)境好，空氣清新。園區(qū)24小時安保巡邏，園內備有自助快餐廳，周邊美食店多多，員工食宿便利。

房源介紹：南山互聯網創(chuàng)新創(chuàng)意服務基地一期B103商鋪

面積：217.5平米，65%使用率

價格：租金134元/平/月，管理費6元/平/月

裝修：簡單裝修，隨時入駐

看房時間：來電預約，隨時看房

南山互聯網創(chuàng)新創(chuàng)意服務基地位于深圳蛇口片區(qū)，發(fā)展迅速空間大，距2號線東角頭站約700米。園區(qū)以服裝設計+互聯網服務發(fā)展主線，重點引進服裝設計、攝影攝像、信息軟件、快遞物流等相關經營機構，現有入駐企業(yè)40多家。

附近有蛇口廣場、海昌街、公園南路、招商路等多條商業(yè)街，蛇口戲院、人人樂、銀行網點等娛樂休閑設施齊全，生活購物方便。

園內還有其他6個戶型在租，更多房源，歡迎來訪！物業(yè)直招，非中介，無雜費。

寫字樓選址應當遵循三要素：區(qū)域、位置、物業(yè)。有資料顯示，國外的企業(yè)在選擇辦公物業(yè)的時候，往往會考慮三個要素。一是整個目標商圈的開發(fā)狀況；二是具體的地點，即辦公物業(yè)的地點選擇；三是具體的物業(yè)和物業(yè)管理。在商圈上，很多公司辦公選址首先會很關注產業(yè)鏈、產業(yè)集群和產業(yè)地帶，這是企業(yè)在選擇一個大的區(qū)域。在產業(yè)環(huán)境的諸多構成因素中，除了考慮地區(qū)受教育勞動力數量、已有教育資源外，還要考慮當地政策的支持力度。在地點選擇方面，應降低一次性成本，包括生產成本、搬遷成本和建筑成本等；把控持續(xù)性運營成本，包括勞動力成本、交通、公用設施和稅收等；降低風險，考慮到各種風險因素，如政策管制、電力供應等；把握機會，不要為選址而選址，而要把公司選址和搬遷作為公司發(fā)展戰(zhàn)略的一部分。

深圳市瑞豐創(chuàng)新產業(yè)園投資管理有限公司（簡稱瑞豐創(chuàng)投），專業(yè)打造主題特色產業(yè)園，目前已擁有地處深圳商務中心南山區(qū)、福田區(qū)優(yōu)越位置的10大創(chuàng)意園區(qū)，不僅為公司提供優(yōu)質辦公空間，還實地調查關注公司發(fā)展具體需求，多方位地提升物業(yè)服務，提供政企溝通、學習交流、資源整合平臺等增值服務，是公司、團隊入住辦公的理想選擇！