辦公園區(qū)招租

使用微信掃描二維碼分享朋友圈，成交更快更簡單！

在人才競爭愈加激烈的大環(huán)境下，企業(yè)招聘越來越難，社保要求也越來越多。為解決這些企業(yè)的痛點，11月4日下午，瑞豐 · T8旅游創(chuàng)意園特別舉辦了一場小沙龍，特邀來自金柚網(wǎng)的兩位人力資源管理大咖分享招聘和社保的那些事。園區(qū)企業(yè)HR們積極參與，在講座上認真傾聽并主動發(fā)問，現(xiàn)場氣氛活躍。

金柚網(wǎng)的高級市場經(jīng)理柯有劍先生為我們分析了企業(yè)在招聘過程中遇到的難題并提出解決方法：

1、初創(chuàng)企業(yè)招聘時如何處理人與錢的關系？

找好人，做對事，發(fā)好錢

2、為什么說招聘是首位的？

雷軍：創(chuàng)業(yè)公司至少花70%的時間招聘

3、如何去挖掘你的候選人？

把招聘當營銷，像做Marketing一樣去推銷你的職位。

招聘是一件不能被替代的工作，但是可以通過數(shù)據(jù)的分析來匹配尋找他。

4、如何提升招聘體驗,提高招聘成功率？

關注招聘體驗讓候選人成為你的雇主品牌傳播者。

5、如何利用內(nèi)部推薦快速招聘優(yōu)質(zhì)人才？

用“洪荒之力”鼓勵員工內(nèi)部推薦。

6、如何利用企業(yè)文化留人？

留住員工的心比留住人更重要。

除了招聘難，社保也是用人單位一只磨人的小妖精，我們要如何征服這只小妖精呢？金柚網(wǎng)深圳分公司經(jīng)理、資深社保咨詢顧問——王盼女士為我們分享了社保那些事兒：

闡明社保政策的背景及意義詳細介紹養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、工傷保險、生育保險、失業(yè)保險的領取條件及領取標準深圳各項辦事對社保的要求。

創(chuàng)業(yè)公司如何挑選優(yōu)質(zhì)的辦公室租賃平臺？辦公室租賃，就與租房自住一樣，可能面臨房源信息虛假、價格混亂、中介亂收費等多種多樣的坑，因此如何挑選靠譜的辦公室租賃平臺，這是一個大問題。

一、租賃房源

租賃房源方面，公司需要關注辦公室房源覆蓋地區(qū)范圍、可供挑選的房源數(shù)量和房源信息的真實性。特別是房源信息的真實性，部分的辦公室租賃平臺會對房源進行線下審核，并且承諾平臺展示的房源信息圖片均由平臺工作人員實拍上傳。

二、租賃服務

租賃服務方面，主要是關注三個方面的內(nèi)容：找房方式、搜索和經(jīng)紀人。

01.找房方式

a.自主找房

企業(yè)需要關注能否通過平臺快速查找符合需求的房源信息：一方面企業(yè)可以通過勾選篩選條件匹配房源；另一方面部分平臺支持地圖找房。

該方式下，企業(yè)能夠鎖定準確的地址信息，同時還可以看到房源附近的交通信息、周邊配套信息（餐飲、娛樂、銀行等），為企業(yè)決策提供參考。

b.委托找房

企業(yè)可以委托平臺找房：即企業(yè)提交需求，平臺顧問為企業(yè)提供咨詢服務并制定若干租房方案供企業(yè)選擇，之后由平臺駐場顧問與租賃方溝通協(xié)商，并帶領企業(yè)看房。

但平臺只提供咨詢和帶看房服務，不參與合同的簽署過程，也不提供任何形式的保證。

02.搜索條件

企業(yè)通過平臺自主找房時，一般需要通過設置或輸入相應的辦公室位置、面積、價格等條件，對房源信息進行篩選，從而挑選合適的辦公室。認為平臺可支持設置的篩選項越全面，越容易幫助企業(yè)匹配到合適的房源。

03.經(jīng)紀人

在企業(yè)找辦公室的過程中，平臺通常會安排專門的房屋經(jīng)紀人與企業(yè)對接，部分平臺會展示經(jīng)紀人的服務經(jīng)驗等信息供企業(yè)參考。

三、價格費用

在價格費用這一塊主要是關注租賃辦公室的租金費用和其他可能產(chǎn)生的費用。

01.租金費用

獨立辦公室租賃平臺提供的房源基本來自業(yè)主或部分中間商，房屋價格由業(yè)主決定，因此同類型的辦公室在租金上差異并不明顯。