南山區(qū)租寫字樓|商務(wù)樓

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世外桃源創(chuàng)意園隸屬于瑞豐創(chuàng)投旗下運營產(chǎn)業(yè)園。位于南山區(qū)西麗大學(xué)城片區(qū)，近地鐵2號線大學(xué)城站。共7棟，面積20000平方米。世外桃源創(chuàng)意園定位為以高端的空間設(shè)計產(chǎn)業(yè)為主創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地，打造一個優(yōu)雅舒適創(chuàng)意生活社區(qū)，綜合節(jié)能、循環(huán)經(jīng)濟(jì)示范基地，被認(rèn)定為市文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

園區(qū)內(nèi)代表性企業(yè)：深圳市本果建筑裝飾設(shè)計有限公司，深圳市深雕裝飾設(shè)計有限公司等。園區(qū)集中采用蓄冰制冷中央空調(diào)、太陽能發(fā)電等節(jié)能技術(shù)。臨近平山村步行街，周邊生活配套設(shè)施完善，完全滿足辦公休閑需求。

寫字樓選址應(yīng)當(dāng)遵循三要素：區(qū)域、位置、物業(yè)。有資料顯示，國外的企業(yè)在選擇辦公物業(yè)的時候，往往會考慮三個要素。一是整個目標(biāo)商圈的開發(fā)狀況；二是具體的地點，即辦公物業(yè)的地點選擇；三是具體的物業(yè)和物業(yè)管理。在商圈上，很多公司辦公選址首先會很關(guān)注產(chǎn)業(yè)鏈、產(chǎn)業(yè)集群和產(chǎn)業(yè)地帶，這是企業(yè)在選擇一個大的區(qū)域。在產(chǎn)業(yè)環(huán)境的諸多構(gòu)成因素中，除了考慮地區(qū)受教育勞動力數(shù)量、已有教育資源外，還要考慮當(dāng)?shù)卣叩闹С至Χ?。在地點選擇方面，應(yīng)降低一次性成本，包括生產(chǎn)成本、搬遷成本和建筑成本等；把控持續(xù)性運營成本，包括勞動力成本、交通、公用設(shè)施和稅收等；降低風(fēng)險，考慮到各種風(fēng)險因素，如政策管制、電力供應(yīng)等；把握機(jī)會，不要為選址而選址，而要把公司選址和搬遷作為公司發(fā)展戰(zhàn)略的一部分。

深圳市瑞豐創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園投資管理有限公司（簡稱瑞豐創(chuàng)投），專業(yè)打造主題特色產(chǎn)業(yè)園，目前已擁有地處深圳商務(wù)中心南山區(qū)、福田區(qū)優(yōu)越位置的10大創(chuàng)意園區(qū)，不僅為公司提供優(yōu)質(zhì)辦公空間，還實地調(diào)查關(guān)注公司發(fā)展具體需求，多方位地提升物業(yè)服務(wù)，提供政企溝通、學(xué)習(xí)交流、資源整合平臺等增值服務(wù)，是公司、團(tuán)隊入住辦公的理想選擇！

在人才競爭愈加激烈的大環(huán)境下，企業(yè)招聘越來越難，社保要求也越來越多。為解決這些企業(yè)的痛點，11月4日下午，瑞豐 · T8旅游創(chuàng)意園特別舉辦了一場小沙龍，特邀來自金柚網(wǎng)的兩位人力資源管理大咖分享招聘和社保的那些事。園區(qū)企業(yè)HR們積極參與，在講座上認(rèn)真傾聽并主動發(fā)問，現(xiàn)場氣氛活躍。

金柚網(wǎng)的高級市場經(jīng)理柯有劍先生為我們分析了企業(yè)在招聘過程中遇到的難題并提出解決方法：

1、初創(chuàng)企業(yè)招聘時如何處理人與錢的關(guān)系？

找好人，做對事，發(fā)好錢

2、為什么說招聘是首位的？

雷軍：創(chuàng)業(yè)公司至少花70%的時間招聘

3、如何去挖掘你的候選人？

把招聘當(dāng)營銷，像做Marketing一樣去推銷你的職位。

招聘是一件不能被替代的工作，但是可以通過數(shù)據(jù)的分析來匹配尋找他。

4、如何提升招聘體驗,提高招聘成功率？

關(guān)注招聘體驗讓候選人成為你的雇主品牌傳播者。

5、如何利用內(nèi)部推薦快速招聘優(yōu)質(zhì)人才？

用“洪荒之力”鼓勵員工內(nèi)部推薦。

6、如何利用企業(yè)文化留人？

留住員工的心比留住人更重要。

除了招聘難，社保也是用人單位一只磨人的小妖精，我們要如何征服這只小妖精呢？金柚網(wǎng)深圳分公司經(jīng)理、資深社保咨詢顧問——王盼女士為我們分享了社保那些事兒：

闡明社保政策的背景及意義詳細(xì)介紹養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、工傷保險、生育保險、失業(yè)保險的領(lǐng)取條件及領(lǐng)取標(biāo)準(zhǔn)深圳各項辦事對社保的要求。