防水

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外墻漏水怎么辦？

如何對(duì)外墻進(jìn)行防水？

 首先找出外墻為何會(huì)漏水，一般外墻出現(xiàn)漏水都有以下幾種原因。

 1、因房屋興建時(shí)冷熱變化大而引起，所在在建防屋時(shí)一般都不會(huì)選在初春或初秋時(shí)進(jìn)行建。這樣的房屋在使用一段時(shí)間后必然會(huì)出現(xiàn)裂縫。

 2、窗框與墻體在安裝時(shí)出現(xiàn)裂縫，而這些裂縫又沒有及時(shí)堵上或堵塞時(shí)不注意拉結(jié)筋造成的不規(guī)范安裝。

 3、一些劣質(zhì)工程造成的房屋的梁架，住體與外墻之間的裂縫。

 4、住房在住房時(shí)在墻體里打孔鉆眼而使墻體震動(dòng)造成的裂縫。 基于以上幾點(diǎn)，對(duì)些出現(xiàn)的漏水進(jìn)行防水做出以下幾種方法進(jìn)行防水。

 (1)對(duì)涂料外墻墻面滲漏治理。 涂料墻面滲漏多為使用已久，縱橫龜裂多，防水涂料老化導(dǎo)致。因此要徹底解決應(yīng)結(jié)合墻面翻新與整體防水綜合處理的新技術(shù)。具體做法是——先將基層清理干凈，除去浮塵，鑿去原有裂縫、空鼓，無堅(jiān)實(shí)基層，并嵌補(bǔ)牢固填塞防水灰膏；然后整面涂刷防水劑；待防水劑固化后再整體抹上防水劑與白水泥按一定配合比配制的防水膏；最后噴涂外墻涂料。

 (2)對(duì)塊料外墻墻面滲漏的治理。 塊料墻面滲漏治理特點(diǎn)是防水效果好，使用壽命長(zhǎng)，不影響建筑物外觀。具體方法是： a.對(duì)滲漏較為明顯的部位，進(jìn)行灌漿堵塞、切斷滲漏水毛細(xì)通道。由于空隙的大小深淺不同，其適用的灌漿料也不同。 b.使用專用防水膏重新勾縫，重點(diǎn)是對(duì)開裂處及空窟進(jìn)行堵塞；再用防水劑與水泥按一定比例配制的防水砂漿涂刷兩遍，形成1mm厚的連續(xù)防水層，該防水層與塊料及勾縫灰膏之間有較高的粘結(jié)力，并有一定韌性、較好的耐老化性和外觀顏色穩(wěn)定性；最后在防水砂漿外面噴涂一道有機(jī)硅罩面保護(hù)層。

瓷磚膠有望取代水泥砂漿  

    隨著裝修行業(yè)的快速發(fā)展，高品質(zhì)高標(biāo)準(zhǔn)的施工工藝和全新的建筑裝飾材料不斷出現(xiàn)，逐漸替代人們眾所熟知的原有材料，其中瓷磚膠的出現(xiàn)，改變了人們認(rèn)為不可替代的水泥砂漿的作用，被廣泛適用于內(nèi)外墻面、地面、浴室、廚房等建筑的飾面裝飾場(chǎng)所。其粘合力強(qiáng)、省料、省時(shí)、省力.施工簡(jiǎn)單等優(yōu)勢(shì)不斷顯現(xiàn)，有望取代水泥砂漿成為貼磚選擇。

　　粘結(jié)強(qiáng)度比水泥高2～3倍　，　隨著社會(huì)進(jìn)步，經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展，瓷磚被越來越多用在房屋外墻、走廊墻壁、電視背景墻等地，大量的瓷磚上墻，暴露出水泥砂漿貼磚容易脫落帶來的安全隱患。

　　具有超強(qiáng)粘合力的瓷磚膠的出現(xiàn)讓許多裝修人士喜出望外。傳統(tǒng)瓷磚依靠水泥粘結(jié)，但時(shí)間長(zhǎng)了，瓷磚和水泥之間的粘性會(huì)慢慢消失，最終導(dǎo)致瓷磚發(fā)生脫落情況。而瓷磚膠貼磚粘結(jié)強(qiáng)度比水泥高2～3倍，具有長(zhǎng)期的優(yōu)質(zhì)粘合性與韌性，能夠有效防止瓷磚脫落，從安全角度看這種瓷磚膠貼磚取代傳統(tǒng)水泥砂漿是一種必然趨勢(shì)。從多家裝飾公司了解到，裝修過程中雖未明確必須使用瓷磚膠，但貼磚前推薦業(yè)主使用瓷磚膠已成為裝飾公司業(yè)內(nèi)人士的慣例。因涉及到安全隱患，不少業(yè)主紛紛選擇了瓷磚膠，瓷磚膠也迅速成為新裝修業(yè)主的必需品。具備多種優(yōu)勢(shì)有望取代水泥砂漿

　　在環(huán)保意識(shí)不斷增強(qiáng)的時(shí)代，對(duì)裝修的人來說可謂是談膠色變，不過瓷磚膠是由聚合物等構(gòu)成的水泥基粘結(jié)劑，不僅安全環(huán)保，還適用于現(xiàn)在的各種瓷磚，多種優(yōu)勢(shì)也讓瓷磚膠在更多的領(lǐng)域發(fā)揮作用

  瓷磚膠具有耐水、耐老化、柔韌性好粘結(jié)力強(qiáng)等特點(diǎn)，使用瓷磚膠貼墻磚完全不用泡（陶瓷磚浸水）磚，省去了貼磚前的準(zhǔn)備工作，此外，使用瓷磚膠貼磚對(duì)工人技術(shù)要求并不高，不用十字塑料架固定，可從墻面任何位置開始粘貼且不下墜，可同時(shí)鋪貼多片瓷磚，不像水泥砂漿單片上漿鋪貼，同時(shí)粘貼速度比水泥砂漿快4~6倍，一個(gè)工人每天可以貼48~90平方米。出色的耐水性也讓不少業(yè)主在櫥房、衛(wèi)生間等水多的地方選擇瓷磚膠貼磚。

　　盡管瓷磚膠的單價(jià)相較于水泥砂漿高，但由于貼磚工藝的不同，使用瓷磚膠并不會(huì)讓業(yè)主增加額外的裝修成本。另外瓷磚膠雖然單價(jià)貴一些，但瓷磚膠粘貼厚度僅需1～2mm，材料使用比水泥、沙子少很多，因此不僅不會(huì)給業(yè)主帶來成本壓力，反而可以增大裝修空間

                                     電梯井滲水怎么辦？電梯井的治理方案

電梯井內(nèi)的水是地下水通過壓力由井外向井內(nèi)滲透而來的，要解決滲漏的根本問題，就要加強(qiáng)電梯井本身防漏抗?jié)B的能力。治理方法分為以下幾個(gè)步驟：

將電梯井井底及四周立面至一米高的地方清理干凈,要求無明水,無灰塵,無油污以及其它的雜質(zhì)

使用各種辦法將滲漏點(diǎn)找出來。并進(jìn)行封堵處理。用防水水泥沙漿將電梯井底及四周找平。

在滲漏水比較集中的地方填埋出水管，將井壁四周的水引流出來。

待井壁的積水流完，即采用機(jī)械灌漿的辦法，使井壁四周疏松的混凝土結(jié)構(gòu)密實(shí)起來，從而達(dá)到阻止地下水入侵，防漏抗?jié)B的目的。

全面涂刷JS復(fù)合防水涂料.反復(fù)多次涂刷,使之達(dá)到所需的厚度,能起到比較好的防漏抗?jié)B的效果為止。

機(jī)械灌漿的施工步驟：

基面處理 用灰刀或相應(yīng)工具將裂縫兩側(cè)表面雜物清理干凈，以便觀測(cè)裂縫的長(zhǎng)度，大小和范圍。

布注漿嘴 注漿嘴可根據(jù)裂縫縫隙的寬度選擇適當(dāng)?shù)哪蛪核芄?，根?jù)裂縫長(zhǎng)度設(shè)計(jì)布注漿嘴的間距，外露漿管不大于20CM，注漿嘴采用TD-1材料固定。

封閉裂縫 注漿嘴之間的裂縫采用TD-1型材料表面封堵，而且裂縫深部與注漿嘴之間形成通路。

壓水試驗(yàn) 用帶顏色的水進(jìn)行壓水試驗(yàn)，檢查裂縫內(nèi)是否暢通，有無漏水現(xiàn)像，確定灌漿壓力及推算固化時(shí)間，以確定催化劑的用量，從各個(gè)出漿嘴的出水情況確定是否需要分段注漿，壓水試驗(yàn)后將各注漿嘴打開放空。

壓力灌漿 將配好的漿液按設(shè)計(jì)程序注入，并觀察壓力變化，待漿液充滿裂縫后將注漿嘴封閉，即該工程完畢。

封孔及表面處理 待內(nèi)部漿液固化后，拆除注漿嘴，并將周圍以防腐材料反復(fù)涂刷，以達(dá)到表面防腐的處理要求。