2.規(guī)劃報(bào)批后開始采購
在類型、速度、載重量、臺數(shù)等確定后,便可以設(shè)計(jì)藍(lán)圖了。有關(guān)電梯土建部分,通常設(shè)計(jì)部門會以專業(yè)電梯生產(chǎn)廠家提供同類型的標(biāo)準(zhǔn)土建圖紙結(jié)合建筑物電梯梯井的不同結(jié)構(gòu)進(jìn)行繪制。尺寸多考慮通用性,以便滿足一般廠家需要。但是不同廠家的要求還是有差異的,如果提前確定廠家,便可以根據(jù)相應(yīng)尺寸進(jìn)行設(shè)計(jì),不僅能減少空間浪費(fèi),也可以減少日后施工的麻煩。
10.專人控制電梯保障安全
在安裝調(diào)試結(jié)束、內(nèi)部驗(yàn)收完成后,電梯才具備使用條件。按規(guī)定,電梯未經(jīng)技術(shù)監(jiān)督驗(yàn)收不允許使用,但是通常在電梯安裝后驗(yàn)收前有一段時間,外電梯已經(jīng)拆除,總包單位其他工作未完成,需要使用室內(nèi)電梯。此時,電梯單位和總包單位應(yīng)簽訂協(xié)議,電梯單位安排專人開電梯,總包單位按電梯單位的需求使用電梯并承擔(dān)費(fèi)用。
4.因素選擇電梯功能
每一家電梯廠家都有電梯功能表,采購人要了解這些功能。必須功能不能落下、必備功能不選也會有、輔助功能因需選擇。比如無障礙電梯功能,住宅項(xiàng)目在竣工驗(yàn)收時沒有強(qiáng)制性要求,通常做法是不需以考慮。而對于公建項(xiàng)目,無障礙功能要考慮齊全。
10.專人控制電梯保障安全
在安裝調(diào)試結(jié)束、內(nèi)部驗(yàn)收完成后,電梯才具備使用條件。按規(guī)定,電梯未經(jīng)技術(shù)監(jiān)督驗(yàn)收不允許使用,但是通常在電梯安裝后驗(yàn)收前有一段時間,外電梯已經(jīng)拆除,總包單位其他工作未完成,需要使用室內(nèi)電梯。此時,電梯單位和總包單位應(yīng)簽訂協(xié)議,電梯單位安排專人開電梯,總包單位按電梯單位的需求使用電梯并承擔(dān)費(fèi)用。
電梯采購需要注意的幾個細(xì)節(jié)問題
電梯作為垂直交通工具,與人們?nèi)粘I蠲懿豢煞?。如何采購電梯,才能既做到省時省力又能物有所值、免于糾紛,需要采購人和代理單位注意以下十個細(xì)節(jié)。
7.劃分界面方便交換
電梯安裝與總包施工單位(土建和安裝)、消防單位、弱電單位都有密切關(guān)系,相互間的界面要約定清楚,以便在施工過程中做好交接,防止糾紛。