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| 品牌重慶防水補(bǔ)漏公司 | 所在地 | 起訂≥1 件 |
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外墻防水補(bǔ)漏 防潮處理講解
一、外墻一旦滲水，返修是件很麻煩的事，就是返修也未必能治根，剪力墻滲水主要在外墻后砌墻部位和模板螺栓孔處，螺栓孔用加彭脹齊的砼填充實(shí)，對(duì)后砌墻部位：
1、外墻植筋，砌墻時(shí)一定要注意砌筑質(zhì)量，砂漿要飽滿，磚要澆水濕潤，不然會(huì)對(duì)滲水留下隱患；
2、貼瓷時(shí)磚墻與砼墻交接處要掛鋼絲網(wǎng)，也可對(duì)特殊部位做防水處理。
3、貼瓷磚時(shí)要灰漿飽滿，大多工人貼瓷時(shí)手拿瓷磚的磚角部位打不上灰，四塊這種瓷磚角貼在一塊就是一個(gè)大孔隙，勾縫時(shí)又沒有勾實(shí)的話就會(huì)形成一個(gè)小水庫，不僅造成滲水，冬天結(jié)冰也會(huì)造成瓷片脫落的。
二、高層外墻滲水，主要來自幾個(gè)方面：
1、外墻防水層施工質(zhì)量問題，產(chǎn)生砂眼或防水層的接縫沒做好
2、墻體裂縫，主要有填充墻與混凝土構(gòu)件接縫的裂縫，抹灰層空鼓產(chǎn)生的裂縫，結(jié)構(gòu)沉降不均勻產(chǎn)生的裂縫，裂縫造成了防水層開裂產(chǎn)生滲水。
三、預(yù)防措施主要有：
1、保證防水層的質(zhì)量。
2、在磚墻及混凝土構(gòu)件的交界處釘掛鋼絲網(wǎng)，結(jié)構(gòu)基層要處理好，確保不空鼓，結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)施工單位沒辦法控制的，只能是結(jié)構(gòu)施工時(shí)按圖施工，確保混凝土的強(qiáng)度，鋼筋按圖紙下料綁扎。
3、采用有一定彈性的防水材料，可以抵抗小的裂縫。
誤區(qū)：
1、外墻瓷磚砂漿密實(shí)，大于100mm的磚一般采用砂漿粘貼，我們這里土話叫膏藥貼，不管你怎么貼都沒辦法保證密實(shí)，說這個(gè)要求是空話，是做不到的，除非紙皮磚才能保證砂漿結(jié)合層密實(shí)。
2、外墻找平層后做防水層，大家知道防水材料是憎水材料，在干燥硬化后與面磚的結(jié)合層不能很好的結(jié)合，拉毛效果也不佳，特別是彈性防水材料。
什么防水涂料最適合衛(wèi)浴間
防水涂料我們應(yīng)選單組分環(huán)保型的聚氨酯涂料，這種涂料是目前建設(shè)部極力推薦的防水材料。由于這種涂料能嚴(yán)密地包住管道與地面，滲入縫隙，在干燥后不會(huì)收縮，因此比防水水泥等剛性材料更適合用于衛(wèi)浴間這種管道、縫隙較多的小面積房屋。所以客戶購買該類涂料時(shí)應(yīng)選擇品牌涂料，每平方米的用料費(fèi)約在50～60元。據(jù)了解，目前國內(nèi)一些品牌聚氨酯涂料生產(chǎn)廠家都擁有自己的施工隊(duì)伍，市民可在購買涂料的同時(shí)，要求廠家提供專業(yè)人員。為了讓日后的防水期限更為長久，涂料一般需要刷上3遍，為了讓涂料充分干透，所以不可選擇在陰雨或潮濕氣候下進(jìn)行。一般單組分環(huán)保型聚氨酯涂料的干透期在3～4天左右。
算上單組分環(huán)保型聚氨酯涂料、覆蓋在涂料上的水泥層以及面磚，每平方米的用料一般不會(huì)超過400元。這樣算來，一個(gè)5平方米大小的衛(wèi)浴間，重新做一下防水約需2000元左右，浴缸等需要重新配置的衛(wèi)浴設(shè)施另算。防水施工完畢后，需要進(jìn)行閉水試驗(yàn)。24小時(shí)后檢查，若衛(wèi)生間的四周墻面和地面沒有滲漏現(xiàn)象說明衛(wèi)生間的防水質(zhì)量很好。反之，要找出漏點(diǎn)，進(jìn)行維修。同時(shí)呢，墻面也要做防水。
如果已經(jīng)在用的衛(wèi)生間出現(xiàn)滲水問題，或墻面出現(xiàn)返潮現(xiàn)象，觀察如果能直接發(fā)現(xiàn)漏水點(diǎn)或漏水縫，可以使用堵漏靈暫時(shí)封堵下試試：1）首先把漏水點(diǎn)或漏水縫鑿成垂直喇叭口，把雜物或疏松的粉狀物清理干凈，并用水濕潤。2）將適量速效堵漏劑放入攪拌容器內(nèi)，按說明要求比對(duì)與水混合，迅速攪和成漿體。低于5°C時(shí)，宜用20°C以上的水?dāng)嚢琛?）把拌好的堵漏膠泥放在手上，感到膠泥發(fā)熱稍微發(fā)硬時(shí)，迅速迎漏水方向壓下，使用工具壓實(shí)，持續(xù)一定時(shí)間即可，如果已經(jīng)攪拌均勻的膠泥變硬或凝固粉化不能再進(jìn)行使用。4）堵水后，再用防水砂漿抹面，表面養(yǎng)護(hù)7天即可。5）對(duì)于嚴(yán)重漏水縫，采用引流方法，先堵上縫，后堵下縫，最后堵引流孔。6）對(duì)于大面積滲漏，要找出漏水點(diǎn)，先用速效堵漏劑堵住，然后用防水砂漿抹面。
防水補(bǔ)漏的基本知識(shí)
一、水的特性
水是無孔不入的，它借著風(fēng)壓、對(duì)流、沖擊、附著、毛細(xì)等力量，逐漸滲入建筑內(nèi)部，而且在滲透的過程不易從表面發(fā)覺。換言之，找尋漏水原因必須深入“內(nèi)臟”分析判斷，才能對(duì)癥下藥。
二、水與水蒸氣的壓力變化
水一旦滲透到建筑物里面，在有限的空間內(nèi)，等太陽一曬，產(chǎn)生熱能，就形成水蒸氣，這些水蒸氣產(chǎn)生大量的壓力足以破壞原有的防水層，甚至于表面的裝璜及飾材(譬如，油漆脫落、壁紙發(fā)黑、磁磚鼓起、木質(zhì)地板膨鼓)換句話說，一單位的水，如果全部變成水蒸氣，在建筑物內(nèi)部有限度的空間里面，就產(chǎn)生了1240倍的壓力，這個(gè)壓力的破壞性實(shí)在太可怕了。(所以我們時(shí)常發(fā)現(xiàn)防水膠施工在含水的泡沫水泥上，不久就整個(gè)鼓起剝落了。)
三、基層要求
與防水材料接著的界面必須不可有膨鼓、起沙、蜂巢、木頭、紙屑、污泥、小石塊、也不能做在松動(dòng)不牢固的表體上，原因是附著性不良，再加上太陽紫外線破壞，建筑物本身熱漲冷縮，以及水蒸氣壓力破壞，容易造成防水層老化、失敗。
四、正面防水優(yōu)于負(fù)面防水
如屋頂防水，直接做在屋頂表面，墻壁防水應(yīng)直接做在外墻、水箱漏水直接做在水箱內(nèi)層，水有壓力會(huì)往他處擴(kuò)散，房子里死角的地方也不容易施工。這里所講的“優(yōu)于”是相對(duì)比較的。因?yàn)殡S著科技的發(fā)達(dá)，市面上陸續(xù)有人推出背水面施工的防水材料以及高低壓注入合成樹脂產(chǎn)生膨脹結(jié)晶體，亦可防水，但是并非所有的場合都可成功的施工，所以非不得已，應(yīng)該采正面防水施工。
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