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被拆遷的房屋在規(guī)劃區(qū)或在規(guī)劃區(qū)外?如果在規(guī)劃區(qū)內(nèi),根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的相關(guān)規(guī)定,應(yīng)該具有房產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)其房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。至于評(píng)估的結(jié)果如何,就不知道了;但至少不會(huì)少于20來(lái)萬(wàn)吧。至于賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn):據(jù)我知道的,現(xiàn)在還沒(méi)有什么具體標(biāo)準(zhǔn)。但2003年12月1日建設(shè)部發(fā)布了《城市房屋拆遷估價(jià)指導(dǎo)意見(jiàn)》(建住房〔2003〕234號(hào))文件,你可去看一下,對(duì)你有幫助的。如果在規(guī)劃區(qū)外,土地被征的,其土地上的房屋作為附著物補(bǔ)償?shù)摹D憔鸵鞍仓貌疬w補(bǔ)償方案”是任何確定的;如果低于市場(chǎng)價(jià)給你賠償?shù)?,你有?quán)拒絕。
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