據(jù)了解，國外購房與國內(nèi)購房間的較大區(qū)別是在土地所有權(quán)問題上。海外很多國家土地都為私有制，一般來說海外購置的房產(chǎn)都為個(gè)人永遠(yuǎn)產(chǎn)權(quán)，基本無年限限制，也有極個(gè)別地區(qū)的房地有產(chǎn)權(quán)年限，但年限也都為90年以上。例如，有一些物業(yè)僅擁有有產(chǎn)權(quán)年限的土地租賃權(quán)，在泰國的房產(chǎn)土地使用年限是90年，到期之后須歸還給政府。
在購置海外房產(chǎn)前，一定要對當(dāng)?shù)氐姆績r(jià)走勢作一次全面的了解，只有選擇處于上升期的房產(chǎn)才會獲得理想的回報(bào)。在投資海外房產(chǎn)前，當(dāng)然不能完全聽信一些代理公司的一面之詞，其中難免有失偏頗甚至存在夸大隱瞞現(xiàn)象，投資者一定要提前做好準(zhǔn)備工作，要對即將選擇投資地區(qū)的人文環(huán)境、社會動態(tài)、相關(guān)政策以及經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r作一次全面的了解。
這是目前多數(shù)海外置業(yè)者最看重的問題。房產(chǎn)貸款的期限一般都比較長，其間利率的升降對買房者會造成較大的影響，因此較好是選擇貨幣匯率相對穩(wěn)定的國家進(jìn)行投資。
“2018（上海）第十二屆海外置業(yè)移民留學(xué)展覽會”是上海地區(qū)唯一的專業(yè)置業(yè)投資、移民展覽會，我們可以讓您直接近距離地面對意向客戶群體，了解您項(xiàng)目的優(yōu)劣勢，并且提供更大更廣的平臺讓您推介您的項(xiàng)目。所以我們一定是您進(jìn)入中國上海的不二選擇和最佳良機(jī)。目
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本屆展會商機(jī)無限，市場潛力巨大,誠邀您加盟本屆展會，共創(chuàng)市場，共展宏圖！
● 展會一覽：
報(bào)到布展：2018年6月25日-26日
展覽時(shí)間：2018年6月27日-月29日（9:00—16:30）
撤展時(shí)間：2018年6月29日16:00
展覽地點(diǎn)：上海新國際博覽中心(上海市龍陽路2345號)
官方網(wǎng)站：www.shangpuzhan.com（永不落幕的網(wǎng)上展廳）
組織單位： 上海企順展覽服務(wù)有限公司
支持單位：和訊網(wǎng)
承辦單位：上海企順展覽服務(wù)有限公司
展出范圍：
移民項(xiàng)目：投資商業(yè)移民項(xiàng)目、移民中介機(jī)構(gòu)、海外留學(xué)機(jī)構(gòu)、最新移民項(xiàng)目;
海外地產(chǎn)發(fā)展商：海外房產(chǎn).公寓、別墅、商用物業(yè)、地產(chǎn)、海外中國商城等；
投資理財(cái)：投資銀行、基金、國際投資咨詢機(jī)構(gòu)、法律及金融服務(wù)機(jī)構(gòu)；
配套服務(wù)：律師事務(wù)所、語言培訓(xùn)學(xué)校、預(yù)科學(xué)校、海外學(xué)院、就業(yè)機(jī)構(gòu)等；
展位收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):
A、標(biāo)準(zhǔn)展位：3X4=12m2 2800人民幣/ m2 國外企業(yè):3900USD12m2
（展位配置：一條KT板中英文楣板、洽談圓桌一張、4把椅子；資料桌一個(gè)、椅子兩把；地毯、220V
(電源插座一個(gè)、射燈兩只）。
B、特裝展位：2500元人民幣/ m2，（室內(nèi)光地36m2起租，不提供任何配置，展商可自行安排特殊裝修或
委托組織單位推薦展臺搭建公司）；
組委會聯(lián)系方式
地 址：上海市閔行區(qū)滬光東路89號?？怂股虅?wù)大廈1號樓312室
電 話：86-21-34970619
郵編：201108
聯(lián)系人: 孫潔 手機(jī)\微信：13524887845 QQ：2633245615
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