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| 品牌未填 | 所在地天津 南開 | 起訂≥1 1 |
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【星火同光摘要】什么時候買房更為合適？這是很多購房者們最關(guān)心的問題，受到項目開盤時間以及政策、優(yōu)惠的影響，總會有一些時期是更適合買房的。多年辦理天津抵押貸款、天津公積金貸款的星火同光小編就給出幾點建議，供大家參考。
買房時機1、新房第一次開盤時期
一個分若干期開盤的項目，會一期比一期賣得貴，第一期的第一次大開盤，一定會是優(yōu)惠力度最大、整盤價格最低的那次，即便之后樓市下行，但不到萬不得已開發(fā)商是不會降價的。
買房時機2、上半年比下半年合適
上半年比下半年買房相對來說時機更好一些。因為上半年有“兩會”，兩會上一般都會出臺一些房地產(chǎn)政策，房價比較趨穩(wěn)。同時，一般新政的出臺都會使開發(fā)商推出一些優(yōu)惠政策。
買房時機3、有團購買房機會的時候
開發(fā)商發(fā)布新房子時，有時會給房地產(chǎn)中介一個購房名額數(shù)，達(dá)到了這個名額數(shù)后，會得到比一個人購買時更多的優(yōu)惠，這時如果其他條件都沒問題的情況下可以毫不猶豫地出手。
不同時期的買房都會有不同的影響，尤其是對于打算投資買房的人來說政策和優(yōu)惠的影響就更大了。所以大家買房時一定要看準(zhǔn)時機，同時清楚自己的購房需求。
買房時機4、年底、年初買房都不錯
春節(jié)前后，除了有開發(fā)商推出“返鄉(xiāng)置業(yè)”的活動外，這個期間一般也是上班族們相對空閑的時期，大家有更多的時間去挑選房源。星火同光人士指出，買房是一個需要耐心和細(xì)心的事，花時間才有可能買到性價比更高的房子。除此之外，年前與年初一般是一年中房價相對穩(wěn)定的時期。
買房時機5、下半年11月以后
金九銀十過后，房市轉(zhuǎn)入淡季。開發(fā)商在這段時期里需要資金回流，會大幅度地推出優(yōu)惠措施。同時也會推出一批特價房來吸引客戶，宣傳造勢。這些都意味著，房價在這期間都會出現(xiàn)下跌的現(xiàn)象。
買房時機6、清盤又難以盡快清掉時
部分開發(fā)商為了防止尾盤賣不出去，會將最好的戶型和最棒的位置留到最后，當(dāng)然價格也必然是整個項目最貴的。但是，當(dāng)這個項目喊出清盤口號而又難以盡快清掉時，你就有了用較少的錢買更好的房的機會。
買房時機7、新政出臺后半年內(nèi)
新政出臺后，瘋狂的市場可能會迅速“制冷”。購房者會開始等待觀望，上漲的房價很可能短時間內(nèi)得到穩(wěn)定。但經(jīng)過一段時間后，市場將逐步消化調(diào)控消息，房價會逐步復(fù)蘇。因此，新調(diào)控政策出臺半年內(nèi)買房，可能會獲得這個波段比較低的價格。
【星火同光后記】買房是人生中一件重要的大事，一年中總有適合買房的時機。通過天津貸款來購房，更應(yīng)當(dāng)對此加以充分了解，從而使得買房能夠圓滿順利的完成。
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