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最近，公司的某運營姑娘最近發(fā)揮學霸精神

幾天時間內啃完了所有的公積金政策

因為她終于要買房了

公積金貸款可要比商貸劃算多了

想要花錢少，公積金要用好

我們一直說的公積金其實指的是住房公積金，是指城鎮(zhèn)范圍內所有國家機關其事業(yè)單位、社會團體等所有機構及其在職職工繳存的長期住房儲金，專項用于個人住房消費支出，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由單位代扣職工個人繳存，除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理條例》規(guī)定的其他情形外，不得中止和中斷。

簡單來說，住房公積金就是職工在銀行存款外，另外一大筆專款專用的存款，但是小編相信大多數(shù)人都處于守著存款卻不知道怎么用的狀態(tài)。

其實住房公積金一共有7大用途，我們一起來了解一下吧！

1、購房

??1、不貸款購房可一次性提取公積金;

??2、商業(yè)貸款購房可提取公積金用于首付;

??3、商業(yè)貸款購房可提取公積金償還本息;

??4、公積金(組合)貸款購房可提取公積金償還本息。

我們都知道使用公積金貸款比商貸要便宜很多，但同時使用公積金貸款還有一些強制性需求，以杭州為例，職工首套房申請公積金貸款必須按規(guī)定正常足額繳存住房公積金，連續(xù)繳納滿6個月才能申請貸款，公積金貸款額度根據還貸能力、房價乘數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定。

個人貸款最高額度為50萬元，職工及其配偶均符合申請條件的每戶最高貸款限額為100萬，貸款利率5年及5年以下，其年利率為2.75%，5年以上，其年利率為3.25%，同時公積金貸款年限最高為30年，借款人的年齡與借款期限之和，原則上不得超過法定退休年齡后5年，貸款年限以夫妻雙方年齡大的為準，貸款還與房屋的樓齡有關，磚混結構的樓齡加上貸款年限不得超過47年，鋼混結構的樓齡加上貸款年限不得超過57年。需要注意的是，樓齡是從批地開始到購房貸款時，房屋一共是多少年。

??2、建造、翻建、大修住房

??在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房貸款的，職工及配偶可申請?zhí)崛⌒藿ǚ勘慌鷾十斣轮?含當月)的公積金金額，提取金額合計不超過修建房費用。

??3、租房

??1、用公積金支付配租或政府招租補貼的經濟租賃房房租;

??2、用公積金支付市場租房房租。

還是以杭州為例，職工連續(xù)足額繳存滿3月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租房的，可提取雙方住房公積金支付房租。

1、租住公租房的，按實際房租支出全額提??；

2、租住商品房的，根據當?shù)厥袌鲎饨鹚胶妥庾∽》棵娣e，確定提取額度。

??4、父母給兒女購房

??1、未使用住房貸款購買自有住房，可提取父母公積金;

??2、使用商業(yè)銀行個人住房貸款購買自有住房，支付首付款后可提取父母公積金;

??3、使用個人住房公積金(組合)貸款購買自有住房，支付首付款后可提取父母公積金。

??5、銷戶提取全部余額

??1、離、退休的人員可全額提取余額;

??2、農業(yè)戶籍職工男滿60周歲，女滿55周歲的;

??3、到國外或港、澳、臺地區(qū)定居的;

??4、完全喪失勞動能力、大部分喪失勞動能力或重度殘疾并與單位解除或終止勞動關系的;

??5、領取失業(yè)保險金的;

??6、被判處刑罰、戶口遷出所在市、非所在市戶口職工與所在單位解除或終止勞動關系的;

??7、住房公積金賬戶轉入集中封存戶滿2年或與原單位終止勞動關系滿2年的;

??8、到所在市行政區(qū)域外工作并在當?shù)亟⒑屠U存住房公積金的，可銷戶提取全部公積金余額。

??6、納入低保或特困范圍的提取使用

??職工被納入城鎮(zhèn)居民最低生活保障或特困救助范圍，職工本人及配偶可申請?zhí)崛∽》抗e金，提取金額不超過被納入最低生活保障范圍或特困救助范圍期間以前的住房公積金金額。

7、治療重大疾病

??家庭成員(包括職工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手術住院治療的，職工本人及配偶可申請?zhí)崛∽》抗e金，申請日期應在出院之日起1年內，提取金額合計不超過住院費用個人負擔部分。

還有一點也要提醒大家，公積金和社保一樣，具有政策上的強制性，單位必須為在職職工繳納公積金，單位不辦li公積金繳存登記或者不為本單位辦li住房公積金設立的，或者少繳公積金的，住房公積金管理中心有權力責令限期辦li，逾期不辦li的可以按條例的有關條款進行處罰并可申請人民法院強制執(zhí)行，逾期仍不繳存的可處1萬元以上5萬元以下的罰款，其實很多公司并沒有給員工繳納公積金，一來這是一筆大的支出，二來員工也無所謂。

其實大家想一想住房公積金的用途，作為月光一族的小編，短期內，公積金就是我的唯一存款了，這樣一想沒有少拿幾百現(xiàn)金也就沒那么心疼了。

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