高層建筑外墻維修

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重慶永秀外墻維修服務,各種瓷片外墻的清洗,瓷片外墻脫落后的修補,高空燈飾的安裝,高空廣告牌的拆裝,高空字體的張貼,重慶瓷片脫落修補,重慶洗外墻,(包括綜合樓外墻維修及幕墻更換等等！

為了更好的進行外墻防水維修治理，根據(jù)實際情況現(xiàn)制定一套可行的維修方案，選用勾縫膩子把不密實縫隙及孔洞進行修補完整，密封窗框與墻接縫，再注上耐候密封膠；對滲漏的墻體作防水處理。

材料簡況

1、耐候密封膠材料：窗框與墻體接縫用白云牌SS911超高性能耐候密封膠嵌縫；SS911是單組分，中性固化，高位移能力硅酮耐候密封膠（±50級），適用于高層、超高層幕墻；大板塊玻璃、鋁板幕墻；鋼結(jié)構(gòu)主體幕墻等建筑，能適應大的接縫變化，具有優(yōu)異的耐候性能。使用時用膠槍將膠從密封膠筒中擠到需要密封的接縫中，密封膠在室溫下吸收空氣中的水分，固化成彈性體，形成有效密封。

2、防水材料：室內(nèi)防水采用悍通用型K11防水漿料；K11防水漿料與傳統(tǒng)的防水材料不同，它不僅僅依賴于其表面涂層，更重要的是其能滲透到底材內(nèi)部形成結(jié)晶體，封閉了水的通道。同時它又不是傳統(tǒng)意義上的剛性防水材料，它是雙組份漿料，具有一定的柔韌性，能夠覆蓋發(fā)絲般的裂縫 (小于0.4毫米)，抵御輕微的震蕩。

材料組成

通用型K11防水漿料，系粉料、添加劑雙組份組成。

Kll粉料由優(yōu)質(zhì)的水泥細砂及獨特的非常活躍的高分子聚合物所組成。當它遇水之后即產(chǎn)生化學反應，并且在水的作用帶動下滲透到底材內(nèi)部的毛細孔里，形成不被水滲透枝蔓狀的結(jié)晶體，該結(jié)晶體與底材形成一體，并且可以阻遏從各個方向來的水的通過。

Kll添加劑是竣基苯乙稀合成橡膠所組成的溶液。當它與粉料按一定比例混合以后，將極大地改善了膠漿的粘合力、保水性、柔韌性，同時提高了防水層的耐磨性能，干固后不會產(chǎn)生收縮，并且可以抑制霉菌的生長和防止鹽份的污染。

重慶永秀家政服務有限公司提供:高空外墻建筑維修及裝潢服務,房屋改造工程，建筑防水工程，保潔托管服務，水箱清洗服務，建筑裝飾工程后期配套以及其他相關配套工程;?！≌\信待人，以高素質(zhì)，高質(zhì)量的技術水準立足重慶;我們的宗旨是:質(zhì)量，信譽;客戶的滿意為標準。

我國八十年代至九十年代建筑物的外墻大多使用馬賽克、瓷磚裝飾;但經(jīng)過長期的日曬雨淋、紫外線等的侵蝕，大部分建筑物均出現(xiàn)嚴重殘舊，甚至掉下傷人的現(xiàn)象。隨著越來越多的城市禁止在外墻上使用馬賽克、瓷磚鋪貼，上海蛟海公司工程部專門針對外墻馬賽克、瓷磚等光滑面上翻新涂料同多家化工企業(yè)合作推出了專業(yè)快捷的外墻涂料翻新服務。

一、使用范圍:馬賽克、瓷磚等光滑面上涂料的翻新。

二、使用優(yōu)點:

(1)、無需把馬賽克、瓷磚等敲掉，直接在舊磁磚上施工，省下了敲瓷磚的人工費，搭架子和水泥找平的材料費以及清理垃圾的費用。

(2)、施工工序簡單、快捷，可節(jié)省大量工時，減低成本;

(3)、由于是硅基化合成分作為防水封閉底漆，所以粘結(jié)力超強，比傳統(tǒng)水泥粘結(jié)力高2-3倍，無需擔心涂層與瓷磚面的粘結(jié)力。

(4)、彈性膩子有柔性結(jié)構(gòu)，能緩沖底層與面層的冷縮變形應力，從而避免了剝落、開裂的問題。

(5)、比傳統(tǒng)外墻翻新方法快2-3倍，兩者原材料、施工成本相當。

三、所用漆料:方式一:彈性膩子(或外墻膩子粉)、水性或油性抗堿底漆、面漆。方式二:環(huán)氧封閉底漆、面漆。方式三:硅基防水封閉底漆、硅基超級平底料(瓷磚膩子)、水性或油性抗堿底漆、面漆。

四、其中面漆可做成平面或質(zhì)感型的，如:內(nèi)墻乳膠漆、外墻乳膠漆、油性外墻漆、金屬漆、滾花涂料、砂紋漆、刮砂型紋理漆、夢幻水彩涂料等。

五、基層處理:(1)基層要求牢固、堅實、干燥、平整、清潔、無浮灰、無油跡。(2)檢查基面情況，將空鼓、破碎和松動的馬賽克、面磚鏟下，用水泥砂漿補平;如有裂縫可用鋼絲網(wǎng)加固。(3)面磚縫內(nèi)如已霉變，必須鏟除干凈后用洗霉水清洗，再用水清洗干凈。六、施工工序:?清理表面→填補裂縫→清洗墻面→批刮瓷磚界面劑→局部刮膩子→磨平→滿涂外墻防水劑→滿刮膩子→磨平→第二遍滿刮膩子→磨平→涂刷封固底漆→涂刷面漆→第二遍面漆→直至滿足要求注意:必須等待上一遍乳膠漆膜干透后，方能進行下一道施工，刷涂前應對上一遍漆膜進行清理后施工。涂料的干燥硬化是通過水分蒸發(fā)的物理過程，因此，較高的空氣濕度或低溫會延緩涂料干燥硬化的時間。在25。C，相對濕度50%情況下，覆涂時間為2-3小時以上。

七、保養(yǎng)期:5天以上(25。C)，低溫應相對延長。

重慶永秀家政服務有限公司提供瓷磚外墻維修,外墻防水,落水管更換，價格透明,保質(zhì)保量,誠信可靠!

外墻瓷磚脫落維修建議方案如下：

一、從結(jié)構(gòu)基層起，自下而上做法如下：

 （1）剔除松散水泥砂漿層，四周易鑿成方塊或圓形，邊沿易應鑿成斜坡形狀。

 （2）剔鑿至保溫板上皮，鋼刷清理鋼絲網(wǎng)，清水沖洗保溫板，充分潤濕，并在底面及四周刷水灰比0.4~0.5的素水泥漿加108膠一道。

 （3）6厚刮聚合物砂漿一層，終凝后澆水養(yǎng)護24小時。

 （4）12厚1:2.5水泥砂漿找平層一層，刮平搓毛。終凝后澆水養(yǎng)護24小時，下一層施工前，基層含水率宜為15%~25%；找平層應分層施工，每層厚度不大于7mm，應在前一層終凝后涂抹后一層。平整度要求允許偏差4mm，垂直度4mm。

 （6）4厚品牌瓷磚粘接劑粘結(jié)層；

 （7）粘貼6~8mm面磚；

 （8）專用防水勾縫劑勾縫；

 （9）用海綿蘸清水清洗干凈，待第二天鹽酸清洗一遍；

（10）必須灑水養(yǎng)護7天。

二、如考慮各材料間溫度變形，可在每層設置分隔縫，外墻分隔縫做法如下：

 （1）在每層樓板處，切割10cm寬縫隙，切至混凝土基層。

 （2）基層周邊做好防水處理?？刹捎猛鈮Ψ浪磕ぁ?/p>

 （3）保溫切割部分填充防火巖棉。此舉可保證保溫板伸縮變形，也提高整體防火性能。

  （4）在伸縮縫兩側(cè)掛工藝可靠、質(zhì)量穩(wěn)定廠家的鍍鋅鋼絲網(wǎng)，與原保溫板鋼絲網(wǎng)固定牢固，兩側(cè)各外延5cm。而后參照方案一做法，鋪貼飾面磚。但在每層縫隙留置1.5cm伸縮縫。

  （5）伸縮縫內(nèi)塞聚乙烯條，采用柔性防水材料嵌縫，表面打硅酮結(jié)構(gòu)耐候膠一道，打膠寬度應符合規(guī)范要求。