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一般來說，承重墻千萬不要去動(dòng)它，就連在上面淘大面積的洞都不行，否則后果很嚴(yán)重。還有一種老房子陽臺窗戶下面的墻，叫配重墻，是用來平衡陽臺的重力的，對陽臺也有一定的承重作用，所以最好也不要拆，特別是舊房。但如果連窗帶磚墻一起拆，有些物業(yè)公司也允許，這主要根據(jù)樓房的具體情況而定。 相對于承重墻，非承重墻至少也要承受兩部分載荷，一是墻體的自重，以六層住宅為例，底層住戶的非承重墻要承受上面五層墻體的重量，每一米長的墻體要承受自重達(dá)7300公斤。二是從結(jié)構(gòu)上講，非承重墻往往還是設(shè)計(jì)上的抗震墻。也就是說，一旦發(fā)生地震，這些非承重墻將和抗震墻一起承受地震力。據(jù)介紹，這種非承重墻一般不能拆，雖然就單個(gè)家庭來說，拆除非承重墻或在墻上打個(gè)門洞沒太大問題，但如果整棟樓的居民都隨意拆改墻體，將大大降低樓體的抗震力。 還有一種墻，即樓房蓋起來后，在跨度比較大的地方后起的墻，從結(jié)構(gòu)上講，這種墻屬于非承重墻，但它對房屋起到很大的支撐作用，也是不能隨意進(jìn)行拆改的。 另外，對于混凝土梁下面的非承重墻，也不可輕舉妄動(dòng)。因?yàn)榱弘m然是混凝土做的，但對于梁上面樓板、墻體的重量，梁不直接承受垂直載荷，而是將其傳遞到下面的墻體上，所以梁本身沒加多少鋼筋。因此一旦將梁下面的墻拆了，梁就會(huì)失去支撐力，逐漸變形甚至塌落。 哪些墻可以拆？ 比如輕體結(jié)構(gòu)墻，如輕鋼龍骨、石膏板墻或水泥板輕體墻這種充當(dāng)隔斷的墻體拆改是沒有什么危險(xiǎn)的，這類非承重墻是可以拆除的。 但請注意，對于衛(wèi)生間的半磚墻，如樓層結(jié)構(gòu)中設(shè)計(jì)了支撐墻體的支撐梁，則可以拆除，否則就不能拆。但即便能拆，也要防止破壞防水層，否則就要重做。 拆墻注意事項(xiàng) 報(bào)物管審批：拆墻不是一件模棱兩可的事，僅憑肉眼估計(jì)是絕對不行的。無論是任何墻體，您要對其改造之前，最好都取得物業(yè)的同意，否則，很有可能因?yàn)檫`反物業(yè)的要求，而被扣掉物業(yè)押金。 一般來講，樓房竣工時(shí)，原設(shè)計(jì)單位會(huì)給物業(yè)公司留一份圖紙，其上對承重墻、非承重墻等各種墻體的厚度、材質(zhì)等都標(biāo)識得很清楚。根據(jù)圖紙，物業(yè)公司便能確定哪些墻能拆，哪些墻不能拆。如果遇到特殊情況，住戶和施工隊(duì)?wèi)?yīng)同物業(yè)公司商量，并請教有關(guān)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)人員，對拆后可能出現(xiàn)的情況要及時(shí)采取補(bǔ)救和加強(qiáng)措施。 聯(lián)系電話：0755—26476200： 13480903616網(wǎng)址http://www.szogzs.com